1月27日，福州市自然资源和规划局发布最新地块调整公示，涉及地块（晋安区350111-QT-G管理单元G-24-A地块）位于位于晋安区秀峰路北侧，秀山南侧，山前路东侧，紧邻地铁一号线秀山站出入口。
该地块控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年1月27日至2022年2月25日。
此次调整地块为秀山村旧屋区改造地块，涉及土地面积约0.81公顷（合12.15亩）。原规划用途为商务用地，现调整为商住综合用地。容积率约1.7，建筑限高36米。
旧规划
新规划
此次调整后，五四北核心板块再添一幅12.2亩居住用地，有望供应约1.4万方左右住宅（以出让实际为准）。
地块参考设计方案（以实际为准）
从区位上看，该地块地理位置优越，处于五四北板块核心位置，零距离地铁1号线秀山站，北侧规划秀山公园。商业配套方面，项目临近金科嘉迪广场（在建）、五四北泰禾广场等，医疗配套方面，项目周边布局省妇产医院、市中医院五四北分院（在建）。教育配套方面，周边有秀山中学并预留小学用地。此外，地块周边还预留商业用地、文化及医疗用地，目前周边路网还在陆续完善中。
目前，该片区纯商品房楼盘有鲁能公馆三期（均价2.85万/㎡）、绿城海棠映月（大平层均价2.65万/㎡，已售罄），混合安商房楼盘有新榕金岚秀山（均价2.2万/㎡）、榕发夏荷郡（均价2.1万/㎡）、新城卓越·榕域风华（均价2.35万/㎡）等。
