全球招标！福州将建国际一流植物园！选址三江口

根据福州市政府、福州市园林中心的相关文件，福州市建设发展集团有限公司面向全球开展《福州市三江口植物园方案设计》公开招标（以下简称“本次招标”）。现将相关事项公告如下：

图1 三江口城市设计

三江口片区是福州新区核心区，是福州“东进南下”的发展轴线中部重要节点、沿江向海发展的重要跳板、福州城市的“水陆门户”，该片区“三江汇流、山城相融”，具有独特而典型的山水城市格局，山地、平原、湿地、河口，地貌类型丰富多样。在三江口片区建设植物园，使植物园建设与三江口片区提升共同发展，将充分彰显山水城市形象、推动新城建设、完善绿地系统结构、连通区域绿道网络，为生物多样性保护、可持续发展、提升广大民众提高科学素养贡献力量。

植物园建设拟借鉴国内外优秀设计理念和成功经验，总体遵循五大原则：1)生态优先，因地制宜；2)城园同构，联结成网；3）特色鲜明，差异发展；4)合理开发，自身造血；5)统筹部署，分步实施。为满足植物园从国际视角高起点设计、高标准建设，探索可持续运营模式，现就福州市三江口植物园方案设计开展国际招标。

规划范围：福州市三江口植物园（暂命名）拟选址于三江口片区清凉山、城门山，其中，清凉山总面积约315公顷、城门山面积约349公顷，共计664公顷。

研究范围：以植物园开发建设为契机，统筹考虑与周边地块协同规划的有效路径。研究范围以植物园用地为核心，扩展其周边用地的功能及城市空间形态，总面积约41平方公里，重点梳理与铁头山、南湖城市轴线、火车南站枢纽以及三江口片区慢行系统的关系，强化植物园与城市景观风貌的协调和功能的相辅相成。

（1）对标一流、国际视野

在彰显福州地域特色、山水格局和地带性植物资源的前提下，响应建设现代化国际城市新城核心区的总体要求，结合三江口片区交通枢纽、艺术高地、城市门户、国际交流集中区等优势，通过特色专类园、数字植物园、文旅植物园等多种建设方式，打造一个开放多元国际一流的植物园及周边城市功能。同时把植物生物多样性的概念引入片区其他的公共开放空间，构建三江口泛植物园生态游览区域，最终形成具有丰富的生物多样性、宜居的、具有特色的全球独一无二的三江口城市会客厅。

（2）准确定位、突出特色

高水平植物园必须具备有竞争力的资源和品牌。通过对国内外重要植物园及本地区植物专类公园的竞合分析，结合本项目地理、气候、立地条件分析，提出三江口植物园的差异化发展方向，明确定位，展现特点，在实现科学研究、生态修复、科普教育、休闲娱乐于一体的目标前提下，提出具有竞争力的独特的植物种类、展陈方式、特色资源和风景特色等。

（3）山水形胜、城园相融

塑造鲜明特色的山水城市的风景式植物园。为响应福州建设山水城市，打造生态文明造福于民的典型，三江口植物园应依托特有的山、水、新城的空间格局，充分发挥植物园外溢效应，并综合考虑三江口片区的高铁枢纽、会展中心、艺术中心、城市山水门户的特殊功能和定位，提出契合一园多区的“布局、建设、运营”方式，“园与城”融合，实现与周围城市用地的优势互补与资源整合，营造独具特色的山水城市风景式植物园，引领福州现代化国际城市“三江口片区”的建设。

（4）分期有序、弹性发展

植物园是一个长期建设和积累的项目，非一撮而就，制定弹性发展的路径，要有合理的分期，又要有弹性的发展余地。重点分析三江口的规划，衔接片区建设时序，确定分期建设的计划，综合考虑交通、资金、特色展示、城区建设衔接等因素，合理比选启动区（一期项目，不少于100公顷），并对植物园一期项目制定修建性详细规划方案（方案设计）。

（5）建、管、营一体，可持续发展

植物园建设和运行需要有长期稳定的资金投入，为适应“市场化”建设运营管理模式的要求，三江口植物园需在满足基本功能的前提下，引入可持续运营发展理念进行规划设计，通过社会资本引入，科普和文、体、商、旅相结合，科研和产业相互辅助，筹集资金、创造收入，使植物园实现健康良性的运行，实现长久的可持续发展。

清凉山公园早前概念设计效果图

清凉山公园早前概念设计效果图

总体规划设计内容包括植物园功能定位与发展策略、三江口片区园城融合发展建议、植物园总体设计、生境保护与营造设计、专类园总体布局、植物园生态旅游策划、露地专类园植物设计、温室植物设计、建筑设计、道路交通及慢行系统设计、导览及标识设计、运营管理体系设计、建设时序、植物园一期建设范围以及方案设计、投资估算等内容。

（1）三江口片区园城融合发展建议

通过研究范围的总体研究，重点梳理植物园与铁头山、南湖城市轴线、火车南站枢纽及周边开放空间之间的联系，巧妙构建相互之间连接的慢行廊道及城市活力带，尤其是清凉山、城门山与南湖城市轴线之间的通廊，使之成为植物园整体有机组成的部分。并统筹考虑片区的会展中心、艺术中心、历史街区等城市功能，提出契合“园城融合”、“一园两区”的植物园“布局、建设、运营”方式，同时把植物生物多样性的概念引入片区其他的公共开放空间，构建三江口泛植物园生态游览区域，最终形成具有丰富的生物多样性、宜居的、具有特色的全球独一无二的三江口城市会客厅。制定切实可行的交通衔接方式、用地调整策略、运营管理方式、旅游开发路径等，使植物园建设能够与三江口片区提升共谋发展，推进三江口片区实现从交通枢纽到世界级旅游目的地的转变。

（2）植物园功能定位与发展策略

通过对国内外重要植物园及本地区植物专类公园的竞合分析，结合本项目地理、气候、立地条件分析，提出三江口植物园的差异化发展方向，明确定位，展现特点，从植物种类、展陈方式、特色资源和风景特色等多元方向精准定位三江口植物园的目标，并通过特色专类园、数字植物园、文旅植物园等多种建设方式，打造一个开放多元国际一流的植物园。

清凉山公园早前概念设计效果图

（3）植物园总体设计

通过对项目所在区域地理、气候条件与本底建设条件的调查评估，依托三江口片区特有的山、水、新城格局，紧扣植物园功能定位，明确植物园的山水本底特色与功能分区，并根据植被区系特点、地方特色、场地条件以及植物的生态习性、观赏特性等要求对植物园空间进行总体布局，使其能够在充分发挥本底优势的前提下，实现科学研究、生态修复、科普教育、休闲娱乐的多重目标，打造独具特色的山水城市风景式植物园。

清凉山公园早前概念设计效果图

（4）生境保护与营造设计

通过对选址范围内水文、土壤、植被、地形、光照等的调查评估，明确植物园已具备的或潜在的生境类型，在此基础上，以生态保育与生境营造为重点，提出植物园应具备的生境类型与生境营造策略，使山地、湿地充分发挥其生态效益，营造丰富且具有本土特色的植物园生境，从而充分彰显植物园的生物多样性。

（5）专类园总体布局

为实现“园与城”的融合，植物园拟采取“园中之园”模式建设，方案应结合植物园定位与特色，提出特色鲜明、价值突出的植物专类园类型，并结合立地条件进行专类园布局，如依托现有清凉山公园建设杜鹃专类园、依托城门山茉莉花田建设市花园等，实现植物园的公共性，从而更好地引领三江口片区建设。

（6）植物园生态旅游策划

引入可持续运营发展理念进行规划设计，以植物园优良的生态环境为依托，在不超过植物园承载力的前提下，策划植物展陈主题、开发生态旅游活动与路线，建造可自身造血的文旅植物园，实现长久的可持续发展。此外，综合考虑片区的会展中心、艺术中心、历史街区等城市功能区，联动植物园周边区域旅游资源为三江口片区旅游开发提出思路。

（7）道路交通及慢行系统设计

落实上位规划和相关专项规划，提出“一园两区”间慢行系统的连接方式，巧妙构建相互之间连接的慢行廊道及城市活力带，尤其是清凉山、城门山与南湖城市轴线之间的通廊，使之成为植物园整体有机组成的部分。并在园区内设置科研、游览有序结合的交通体系，合理布局游览性道路设计和交通组织，满足园区游人量和景点容量需求；对外部交通的衔接、停车设施等提出配置建议。

（8）建筑概念方案设计

统筹协调福州气候条件、地带性植物分布、功能要求、空间布局、植物生长环境模拟、设备系统等内容，论证植物温室、冷室建设的必要性及可行性，在此基础上提出建筑的概念方案设计，确定温室、展览馆的结构和形式，创造植物适宜的生存空间和游人舒适的游览环境，并充分利用风、水、地热、太阳能等绿色能源，减少建设投资和降低运营成本。同时植物园其他主要建筑包括科普教育建筑、科研建筑、管理建筑等根据总体方案需求进行合理布局，并完成主要建筑的概念性方案。

清凉山公园早前概念设计效果图

（9）分期发展规划

重点分析三江口的规划，衔接片区建设时序，确定分期建设的计划，综合考虑交通、资金、特色展示、城区建设衔接等因素，合理比选启动区（一期项目，不少于100公顷），并完成植物园一期方案设计。

（10）植物园一期方案设计

确定植物园启动区后，进行一期项目方案设计，最终成果应达到方案设计的深度。根据植物园功能定位、相关规划、场地现状等完成现状条件分析、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反应规划设计意图的效果图等内容。

（11）植物园建设运营管理体系设计

引入可持续运营发展理念进行规划设计，以5A级景区为参考，提出植物园可持续运营的有效途径，如相关基础配套设施和游览设施的设置、政府企业合作运营方式、科普与文、体、商、旅的结合、科研和产业相互辅助等筹集资金、创造收入，并通过投融资、建设、运营管理费用的估算明确植物园所能达成的经济效益，使植物园实现健康良性的运行，实现长久的可持续发展。

今年4月27日，省委常委、市委书记林宝金赴仓山区调研三江口植物园筹建工作，强调要充分发挥福州得天独厚的生态优势，高标准规划、高水平建设、高效率推进，努力打造具有福州特色、全国影响力的三江口植物园。