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中标方案曝光!福州三江口将规划250米双塔+综合体

要闻 | 来源:蓝房网整理自福州城投集团、孟建民本原设计 2023-05-10 23:00:48 我要评论
[导读]近日,“三江口地标地块建筑设计方案”中标结果最终出炉。

近日,“三江口地标地块建筑设计方案”中标结果最终出炉,最终确定深圳市建筑设计研究总院有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司联合体为第一中标单位。

 

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优胜方案展示

 

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▲ 鸟瞰效果图 来源:孟建民本原设计

 

该设计方案以“承江入海 潮聚榕岸”为设计概念,从形态、生态、业态、文态为问题出发点,通过分层指引的城市设计手段来指导高容量开发设计,以自上而下的方式对“山、水、城”,三维天际线进行控制,通过对福州老城日常的延续与再演绎,江畔特色的都市生活的重塑,形成了显山露水,观山读城的城市天际线,营造了榕荫街市,绿谷生境的公共空间,创造了叠坊层楼、魅力江湾的都市客厅,未来的三江口将作为中央商务总部,将以全新的都市门户引领城市迈向未来

 

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▲ 半鸟瞰效果图 来源:孟建民本原设计

 

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▲ 透视效果图 来源:孟建民本原设计

 

市建发集团表示,将坚持以品质为导向,以国内优秀团队为依托,进一步深化优胜方案中的特色和亮点,加快打造更具城市形象与空间品质的一流城市新中心。

 

 
 

据了解,去年8月18日,福州城投集团所属市建发集团面向全球开展“三江口地标地块建筑设计方案”公开招标。

同年9月28日资格预审结果公布。评审专家认真审阅了27家设计单位(含联合体)递交的报名资料,最终确定5家入围设计团队。

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同年12月29日方案评审会召开。评审委员会对5家入围设计机构的设计成果进行了认真审阅和讨论,形成专家评审意见,并上报市政府确定最终名次。

 
 

 

 

 

福州拟在三江口打造城市新地标
规划约250米双塔+跨湖综合体

 

根据市委市政府工作部署,福州市拟在三江口片区打造现代化国际城市新地标。现梳理地块资源条件,拟通过公开征集招标的方式对地标地块择优选定优秀建筑设计方案,实现高起点、高标准、高水平地开发建设。

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三江口片区地标地块位于片区东南角,三江交汇之滨西岸,为整个三江口片区开发强度最大、标志性最强的地区,也是国际交流交往平台空间承载区,战略位置重要,发展条件优越。

 

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在新的发展背景与契机下,三江口将成为强化福州城市的核心功能的战略区,形成多元、混合开放的活力区,塑造高品质的空间环境,培育发展共享、相互促进的产业链,辐射带动周边地区。

 

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此次三江口片区地标地块设计范围北至三江路,西至新洲路,南、东至闽江,总用地面积约49.56公顷(合743.4亩)其中,商务商业用地面积16.44公顷(247亩),绿地10.79公顷,排水用地1.10公顷,道路14.79公顷,水域6.44公顷。
 

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区域内地块共有19个地块;包括规划商务商业用地12块,用地面积约247亩。其中,7幅为限高200-249米超高层地块(规划约250米双塔)、5幅为限高145-185米超高层地块(具体以最终出让方案为准);另有绿地7块。

 

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拟建地上建筑规模约115.5万方(可适当调整),其中总部办公区地上面积约107.5万方,桥梁综合体于马杭州河公园内湖上建一座集观景,商业,展示于一体的二至三层跨湖综合体)为8万方(具体规模可适当调整)。地下空间规模约45.1万方。


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▲ 地标主塔模型照片(图片来源:孟建民本原设计)

 

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▲ 创新组团模型照片来源:孟建民本原设计

 

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▲ 桥梁综合体模型照片 来源:孟建民本原设计

 

 

扩展阅读:

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[编辑:徐良清]