5月5日，据天眼查网站显示，福建联丰房地产开发有限公司新增破产审查案件，案号为（2022）闽0121破申1号，经办法院为闽侯县人民法院，福建联丰房地产开发有限公司为破产重整被申请人。
据天眼查显示，福建联丰房地产开发有限公司为福建福晟集团有限公司旗下100%控股子公司，成立于2007年12月，注册资本为40000万元人民币。公司业务涉及住宅地产、商业地产的开发运营。
据了解，福建联丰房地产开发有限公司早期在闽侯上街开发有福晟钱隆学府等项目，目前在闽侯南通、青口等地在建项目有福晟钱隆樽品（现推广名为滨江时代）、福晟·青城壹品等，此外还融资参与连江皇庭丹郡项目。
受集团债务危机影响
名下楼盘多套房源为限制状态
自从2019年，福晟陷入债务危机后，旗下控股子公司福建联丰房地产开发有限公司也被提示多处司法风险、经营风险以及股权冻结等信息。
根据天眼查显示，截至今年5月5日，福建联丰房地产开发有限公司在法律诉讼中，涉及案件总金额达1.216172718亿元；涉及法院公告43件；被执行人16次（历史被执行人350次），被执行总金额5.17664619亿元；立案信息共50件。
最近的一次为去年9月8日，根据福建省福州市中级人民法院裁定，福建联丰房地产开发有限公司所持有股权、其它投资权益的数额36000万人民币被冻结，冻结期限至2024年9月8日。
蓝房君查阅闽侯县不动产交易中心网站发现，目前，由福建联丰房地产开发有限公司开发的福晟钱隆樽品三期未售房源已显示为限制状态。
福晟钱隆樽品三期业主盼交房
已延期两年多
今年4月，福州市闽侯县福晟钱隆樽品三期（滨江时代）业主陈女士向福建新闻广播记者投诉，该小区至今已经超过约定交房日期两年多，仍未办理正式交房手续，业主无法办理产权证。
陈女士称，她是2018年签订的合同，买了福晟滨江时代（又名福晟钱隆樽品）三期一套住宅。按照与开发商签订的合同，应该在2019年12月交房，但开发商并未如期办理交付手续。不过，开发商同意，可以先将房屋移交给业主，允许业主先行装修。
陈女士表示，她在今年1月份进行了装修，屋内水电也可以正常使用，但是没有燃气，房产证也无法办理。而对于水电账户，陈女士也是一头雾水，并不清楚自己家是否有独立户头。
关于该小区逾期交房的问题，闽侯县住建局于去年底通过网络回应业主：福建联丰房地产开发有限公司于2021年8月23日发布《关于福晟钱隆樽品项目延期交付的公告》，拟在项目满足使用需求及单体竣工验收完成的情况下，采取分批次的方式将房层移交给业主先行进场装修。
其中，原定于2022年3月31日移交的第三批次楼栋：15#楼、16#楼、17#楼住宅及商业店面再次推迟交付。
另外，在一份业主提供的今年3月24日闽侯县住房和城乡建设局关于此事的回复件中，部门表示“樽品项目还需建设资金4000万元”，并且同样给出了“开发企业先行分批移交，先行装修”的方案。这份文件中明确表示，“因未达到合同约定交付的条件，业主仍可继续主张赔付违约金”。部门也表示，已要求开发贷银行在该项目办理竣工验收备案前，及时拨付工程款，不得截留监管账户中的资金，确保项目顺利完工和交付使用。
4月15日，记者对接闽侯县住建局房管所，核实福晟钱隆樽品项目是否有新的解决办法或部门意见。不过截至4月21日，房管所尚未做出回应。
小编提醒——
在房地产大热之时，不少地产企业不顾及自身实力大举扩张，使得公司负债快速攀升，为公司的发展埋下了隐患。
目前福州曝出停工的项目，基本与暴雷房企有关，由于资金债务高企，自身信用下降，继而引发房产冻结、楼盘烂尾等。
对于刚需买房人，由于本身的风险承受力最弱，试错成本太高，所以买房首要的是把控安全。对于目前已经暴雷房企的项目，还在市面上销售，千万小心谨慎，勿贪便宜，尤其是记得前往当地不动产交易中心网站查询房源情况，以及开发商背景等。
