6月29日上午，由福州地铁置业有限公司与福州冠寓住房租赁服务有限公司联合打造的福州首个国企委托运营租赁住房项目——福州地铁|龙湖冠寓福州象峰地铁站店正式开业。开业典礼现场，福州地铁置业有限公司董事长林晓及华南冠寓总经理房浩文分别发表致辞，福州地铁集团有限公司副总经理陈仲凡、福州地铁置业有限公司副总经理叶巍、福州地铁置业有限公司副总经理王智远、龙湖集团福建公司总经理雷莛、龙湖集团福建公司副总经理冯峥峰等相关领导也出席了本次开业盛典，共同期望通过“国企搭台、民企唱戏”的租赁新模式，打造出更具品质的租赁住房项目吸引人才安居，助力城市实现快速发展。
（项目开业仪式现场）
据了解，这是全省轨交系统打造的首个租赁住房项目，也是福州首次由国企采用委托运营模式管理的租赁住房项目，通过创新合作模式，导入优质的市场化品牌，进一步拓宽了省市国企发展保障性租赁住房的实践路径。
福州地铁|龙湖冠寓福州象峰地铁站店紧邻福州地铁1号线秀山站，位于福州市晋安区新店镇秀峰路战坂路436号福州地铁1号线新店车辆基地内，占地面积1756.35㎡，总建筑面积24857.72㎡。福州地铁置业有限公司在市有关部门指导下，将该资产盘活用作保障性租赁住房，目标打造福州租赁住房标杆项目。
（项目外立面实拍）
“2021年12月27日，福州地铁置业有限公司通过公开招标方式，确定龙湖冠寓为地铁1号线新店租赁住房项目委托运营方。中标至今的半年时间，龙湖冠寓及福州地铁置业双方都在为呈现尽量完美优质的产品而积极努力。”龙湖冠寓相关负责人介绍，项目共推出298套高品质长租公寓房间，面积段从31-68平米不等。其中，31平方米一房一厅型290套、68平方米两房一厅型8套，均可拎包入住。
（项目样板间实拍）
据介绍，该项目所有户型均带有独立阳台及卫浴，另外，31平方米单间套内还配备空调、冰箱、滚筒洗衣机、热水器、双人床、沙发、三开门衣柜等品牌家电家具，满足城市租客拎包入住的需求；68平方米两居套间在基础配套上，阳台与主卧室均带有独立阳台，套内还提供独立厨房，适合家庭或闺蜜2-3人入住。
（项目样板间实拍）
与传统租房模式不同的是，福州地铁|龙湖冠寓福州象峰地铁站店还提供超一千平米超大空间公区，功能空间涵盖健身房、公共厨房、桌球区、会议室、休闲影音区、瑜伽房、乒乓球室等，供在住租户免费使用。公寓的“管家队伍”由95-00后高颜值高素质队伍组成，更懂年轻租客的需求，在日常生活里，提供1V1、无微不至的暖心服务。同时他们还将不定期组织丰富的社群活动，让租客不仅住有所居，更居有所乐、居有所宜。
“我对冠寓公区完善的设备和社群活动组织毫无抵抗力，很期待今后的生活。”开业当天就来到现场的毕业生小陈说，她关注这个项目已久了，并且在可以下定的第一时间就毫不犹豫的下定。她认为这个项目对于初入社会的毕业生群体非常友好，高品质的房间空间和公区，以及可以同频共振的运营官和社群活动，组成了一个天然“社交场”和“朋友圈”，可以让她从学校到社会有一个温暖的过度。
（项目公区实拍）
“响应中央和省市号召，充分发挥国有企业引领作用，积极探索模式，助力福州保障性租赁住房发展，这是我们的出发点；把握运营方向，盘活保障性租赁住房资源，将具体的经营和服务，交给具备经验和专业能力的市场化机构来执行，这是我们的策略；充分发挥各自优势，打造福州租赁住房标杆，不仅实现国有资产的保值增值，更让广大租客获得物美价优的租住服务，并且从供给端为福州房地产市场的健康稳定和保障性租赁住房的蓬勃发展提供有力支持，这是我们的目标。” 福州地铁置业有限公司相关领导表示。
而该项目运营方——龙湖冠寓，作为租赁住房行业领军品牌，一直致力于为年轻人提供精细化和灵活租住模式的租赁住房服务，不仅获得市场的认可，而且深受年轻人追捧。为城市解决人才的“后顾之忧”，吸引人才、留住人才扎根福州，福州冠寓将继续探索多元化的合作、投资模式，为福州各类人才提供高品质的居住空间与更优质的服务体验。
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