罕见“零”宅地供应！福州城区新一轮土拍敲定！

福州市今年第三轮土拍确定

将于8月12日上午10点

拍卖城区3幅商业/工业用地

总出让面积73.6亩

总起拍价4.4亿

本批次土拍从地块数量

出让总面积、起拍总价来看

均创下福州六城区自去年

实施住宅用地“双集中”政策以来新低

值得一提的是

本批次土拍罕见出现

“零”住宅用地供应

这在福州土拍史上并不多见

具体出让信息如下

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宗地2022-35号为晋安区红光路两侧，晋安湖三创园工业A地块，土地面积25218㎡（合37.83亩），用途为工业用地（年限30年），容积率2.82以下，限高50米。

项目须配建建筑面积22000㎡和176个车位由晋安区指定单位分别按照5990元/㎡、14.46万元/个回购，用于对接安置。地块起始价1.85亿元，平均起始楼面价2601元/㎡。

宗地2022-36号为晋安区福兴大道两侧，晋安湖三创园工业B地块出让地，土地面积22872㎡（合34.31亩），用途为工业用地（年限30年），容积率3.0以下，限高50米。

项目须配建建筑面积21500㎡和172个车位由晋安区指定单位分别按照6990元/㎡、15万元/个回购，用于对接安置。地块起始价2.32亿元，平均起始楼面价3381元/㎡。

上述两幅地块产业准入类型均为新一代信息与生产性服务产业、生物产业与节能环保、工业设计与创意，投资强度600万元/亩；竞得人须与晋安区政府签订履约监管协议。

宗地2022-37号为鼓楼区白马路沿线西侧，白马路沿线西侧柳河旧改出让地块三，土地面积979㎡（合1.4685亩），用途为商业用地（年限30年），容积率1.2以下，限高24米。地块起始价2300万元，平均起始楼面价19578元/㎡。