1月29日，台江区委书记梁栋带领区直有关部门负责人先后来到福人木业有限公司地块、金屏垱地块、状元新村地块、凤凰新村及周边地块，调研旧屋区改造工作。
梁栋详细了解地块改造规划与工作进展情况，并提出工作要求。他强调，旧屋区改造是一项关系人民群众切身利益的民生工程，对改善城市功能、提升城市品位具有重要意义。各相关部门、属地街道要全面摸排底数，认真制定计划，统筹协调资源，推动旧屋区改造项目提速增效，让民生工程真正造福于民。
此外，要强化顶层设计，优化改造地块的空间布局、设施配套，促进城市功能品质提升，并夯实安置、过渡房源，解决高龄老人搬迁的实际困难。
凤凰新村地块
凤凰新村地块位于台江区二环路西侧、斗池路南侧，临近台江区苏万宝商圈。凤凰新村是80年代的预制板结构房屋，抗震能力差，小区脏乱差，下大雨屋内渗水频频出现，隔音效果差，房屋墙壁频频出现裂纹，居民居住条件差等。
此前，凤凰新村及周边地块曾多次列入旧屋区改造计划。2020年，凤凰新村共计54栋楼（涉及1564户）作为省级老旧小区改造试点项目进行整治，项目总投资约5000万元。不过该地块仍列入台江区旧改计划。根据规划，该地块未来用途将以住宅为主。
蓝房网绘制（仅供参考，以官方实际为准）
金屏垱地块
金屏垱地块东邻汇福花园、天榕花园，西邻五一中路、五一公馆，南邻国货西路，北邻状元街。涉及金屏巷、太保境巷周边危房、二建建材宿舍片区、福州市第六医院及周边、南公新村等。
金屏巷周边危房
太保境巷周边危房
地块内不少房屋大部分为上世纪50至80年代建造的木构、砖木结构的棚户区民房。目前该地块已列入台江区“十四五”连片旧改项目计划，将适时启动征收。根据此前控规，未来规划用途涵盖商业、学校、医院等（以实际为准）。
蓝房网绘制（仅供参考，以官方实际为准）
状元新村地块
状元新村地块位于台江区五一中路与群众路交叉口西南侧，涉及状元新村、市政宿舍大院、浦尾新村等小区。该地块谋划改造多年，根据最新规划，拟建设住宅、商务办公及相关配套设施等。
状元新村地块
蓝房网绘制（仅供参考，以官方实际为准）
福人地块
福建福人木业有限公司地块（福人地块）位于台江区鳌峰路北侧，临近金融街万达广场。地块征收范围包括福人小区。作为上个世纪80年代的砖混房，由于房屋漏水严重，福人小区业主盼望早日改造征迁。
2019年初，福人地块曾下发征收公告，不过随后征迁进展又陷入停滞。根据规划，该地块拟建设住宅。
2021年5月，台江区政府网站曾发布“十四五”规划和2035年远景目标纲要。文件提出，十四五期间台江区将提速推进“优质化”旧改，全面高效完成中心城区旧屋区改造。其中，旧屋区改造及保障房项目包括——
其中，上海西新村地块、雁塔地块、祖庙后地块、江墘社地块等多幅地块已启动征收工作或完成地块出让。
台江区房管局将按照相关规定征求群众意见，做好上述地块房屋普查摸底、改造资金测算、规划方案设计等相关改造前期准备工作。待条件成熟时，将该地块列入台江区年度房屋征收计划，适时上报市政府批准后，由市土发中心办理规划选址等要件手续，积极推进旧屋区改造，改善当地群众的居住条件。
除此之外，根据台江区2023年工作安排，今年还将实施150个以上、总投资不少于30亿元的城市更新品质提升项目。同时加快推进利嘉城、鳌峰花园等37个老旧小区整治。
