好消息
福州首个SM广场项目
规划建筑景观设计方案日前对外公示
项目总建筑面积近20万方
规划一座总高6层的商业综合体
有望今年第四季度开工动建
届时将与白湖亭万达、中骏世界城等
共同构建仓山南二环大型商业圈
为进一步提升城市品质，加强公众参与，日前，福州市自然资源与规划局根据相关规定，将福州SM项目规划建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为2023年4月10日至4月19日。
项目概况
福州SM项目位于仓山区南二环以北、则徐大道以南，规划为商业用地，总用地58130平方米，总建筑面积约19.96万平方米，容积率2.3。拟建1栋6层商业建筑、地下二层停车及设备用房（地下一层局部商业及配套用房）。
建设单位、设计单位
建设单位：福州至成广场有限公司
设计单位：CallisonRTKL Design and Planning Consulting（Shanghai） Co.,Ltd（楷亚锐衡设计规划咨询（上海）有限公司）、福建博宇建筑设计有限公司
主创建筑师：James Wong 黄振邦
SM集团去年首进福州拿地
项目有望于今年第四季度动工
去年5月，由菲律宾SM集团注册的福州至成广场有限公司以7.12亿元底价摘得宗地2022-30号仓山白湖北园商业用地，平均楼面价5325元/㎡。标志着SM广场项目正式落地仓山，福州也将迎来首座SM商业广场。
宗地2022-30号为仓山区南二环以北、则徐大道以南，白湖北园片区出让地块五，面积87.2亩，商业用地，容积率上限2.3，限高50米。地块需由竞得人全部自持经营，不得分割转让；地块涉及1株二级保护古榕树，应原址保护。该地块要求交地后12个月内开工。
据悉，SM城市广场定位城市级商业中心，项目计划总投资近20亿元，拟打造总建筑面积近20万方大型购物中心。项目将融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。
届时，SM城市广场有望与周边白湖亭万达广场、中骏世界城|璟悦、福建商业广场（拟引进京东超级会员店）等商业体共同构建仓山南二环大型商业圈，完善仓山区商圈业态布局，满足片区市民购物休闲需求。
今年2月，福州SM项目通过仓山区发改委的备案批复；4月6日，该项目建设用地规划许可证核发。目前项目正在进行前期有关工作，据此前媒体报道，该项目有望于今年第四季度动工。
今年3月13日，省委常委、市委书记林宝金来到SM广场项目工地，向企业负责人了解项目规划设计情况，现场协调有关问题，希望企业加快项目进度，立足福州实际丰富商业业态，努力打造区域核心商圈。
SM投资公司是一家实力雄厚、充满活力的集团总公司，引领菲律宾的零售、银行和地产三大产业，并活跃于中国的房地产、商业零售与投资领域；旗下有SM PRIME控股公司、金融银行和中兴银行三家蓝筹上市公司。其中，SM PRIME控股公司业务涵盖购物中心、地产开发、酒店会展，是东南亚最大的综合性地产开发商之一。
其核心业务板块之一——购物中心，始于1985年。经过近40年迅速发展，SM已在全球拥有89家大型综合购物中心，总建筑面积约1036万平方米。其中SM Megamall，SM City North EDSA，SM Mall of Asia位居世界十大购物中心之列。
自进入中国市场以来，SM紧跟中国城市化进程，先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州、福州等地投资兴建购物中心，目前在7个城市中运营的购物中心总建筑面积超150万平方米。
扩展阅读：
蓝房网整理自
福州市自然资源与规划局
