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项目名称：世欧•上江城一、二期

项目概况：

用地组成：上江城一期A、B地块108.03亩：A地块(西地块) 40479.6平方米，合60.72亩；B地块（东地块）31538.1平方米，合47.31亩；上江城二期C地块10357平方米，15亩；

总用地面积：共82374.7平方米，合123.03亩；

区域概况：该项目位于福州市仓山区，鳌峰桥的东侧，北面为闽江，并位于港头河两岸，地块的南侧为“临江新天地”。  项目所在区域是福州市重点规划区域，有着极重的升值潜力。A地块西侧为高架的鳌峰州大桥，共有六栋高层塔式住宅，桥西侧有一规划的12班幼儿园；B地块规划有五栋高层塔式住宅和一栋四层文化活动楼；C地块规划有二栋高层塔式住宅。

项目的定位

主题定位 ：高档滨江项目

物业类型 ： 品牌物业

其他配套设施：
（a）物业管理用房：   按《福州市物业管理若干规定》配置；
（b）垃圾集散间(一处)：（可根据具体情况调整），位置要求为转运垃圾时尽量减少对居民的影响；15平方米/每处;
（c）收发室：15平方米/每个 ;
（d）停车：停车泊位配置符合2005年11月14日福州市城乡规划局《关于住宅建设项目配建的停车位补充规定》要求。
建筑立面
1．建筑立面风格原则上以 整体的现代 风格为主，突出它的豪宅的品质感。
2．充分发挥色彩与材料质感的装饰作用。
3．细部设计是支撑产品档次的关键之一，设计方案要对其予以充分重视，对建筑立面的窗户、阳台、花槽、空调机位等构件均需仔细考虑。