“最近股市很火爆，看来一轮行情来了，要不要把房子卖了，‘杀入’股市？”最近，不少股民在讨论这个问题。记者发现，随着A股持续大涨，有股民为炒股，不惜向银行抵押贷款或干脆卖房筹措炒股资金。

但业内专家提醒，行情再好也不要卖房炒股。无论从投资回报，还是风险程度来看，卖房炒股都不靠谱。

现象 卖房炒股只为不错过这轮“行情”

记者注意到，在机构不断称中国股市“熊转牛”的轮番轰炸下，一些小股民们也开始跃跃欲试，通过各种方式筹资“杀入”股市，有人抵押贷款，有人卖房套现，目的都是为了不错过这波“行情”。

刘先生在深圳罗湖区某楼盘有一套40平方米的小户型房产，本来每月他有近4000元月租可收，但最近股市的火爆让他心动了。他告诉记者，“按这个行情走，只要买对股票，不用一个月就可能把一年的房租都赚回来了。”

最终，刘先生把这套小户型房产通过向银行抵押获得了一笔贷款。“希望能赶上股市行情。”刘先生告诉记者，“我身边的朋友，有好几个都采取了这种抵押自己的物业贷款进入股市的方式。”

记者从深圳建设银行房贷部了解到，抵押物业贷款的流程差不多需要1个月，但是银行目前在这方面并没有“卡死”，所以做抵押贷款难度不大。一般而言，业主可拿到五六成的贷款，即100万元的物业可拿到50万—60万元。

更有股民选择了卖房套现入市。深圳市民张先生手里有3套房，最近，他把在龙华的一套房子挂到中介公司销售。放盘时，他特意叮嘱中介，尽快出手，遇到诚心想买的购房者，适当让步也不是不可以考虑。据中介告诉记者，张先生所谓的“让步”，就是给购房者留有5万—8万的议价空间。