上周，厦门全市住宅备案377套，环比下跌27%，日均备案53套。

区域方面，集美、海沧区并列第一，均备案127套。其中，海沧区环比上上周，涨幅9成。

楼盘方面，房米电商项目—泰禾首玺夺得套数、面积、金额三料冠军。根据厦门中原研究中心的数据显示，上周泰禾首玺备案110套、面积11617平、金额超2亿位列第一。

图片来源：厦门中原地产研究中心

值得一提的是，上周备案量虽下跌，主因在于前两周开盘的项目仅泰禾首玺一家，所以有所回落也情理之中。但从另一角度来看，是厦门楼市热闹模式的开启。

理由一：房企近期推盘节奏加快，上周建发中央天成、西雅图、龙湖嘉誉、中交和美新城等五盘加推；

理由二：近期开盘项目在去化率上有所提高，最少的也近6成，多个项目超9成，这也将为接下来的备案提供基础；

4.25建发中央天成开盘现场，热销9成

理由三：这一段时间楼市利好不断，正面效果正在不断体现，观望情绪减淡，整体市场氛围好转。

随着五一小长假的到来，不少开发商早已“摩拳擦掌”，加之不少楼盘预计在5月推新。无疑，5月厦门楼市值得期待。