随着海西战略的发展，越来越多的企业进驻福州，促进福州写字楼需求的逐步旺盛，租金价格也稳步增长。同时，由于写字楼租金回报“稳”于住宅市场，诸多优势促使投资者将眼光投向商铺、写字楼等产品。但在目前在售的写字楼中，相当一部分是期房，一两年以后才能交房入驻，这无疑增加了投资者的风险。
成品空间无须等待的财富盛宴
期房写字楼买了之后不能马上搬迁入驻或者出租变现，为此，不少投资者将目光转向现房或者准现房写字楼。毫无疑问，真实可见的写字楼投资更加安全、放心，而且投资收益立即可现。
申发大厦已封顶
对于商人来说，时间就是金钱。特别是商务办公楼，大部分人都是希望即买即用。如果购买了商务“期房”，从经济角度看，买期房在付了首付、交了按揭以后，少则一年半载，多则两三年才能使用，对于那些改善原有办公物业的公司来说，交房时间的不确定也会为企业带来许多的不便。
作为金融街唯一封顶的写字楼，申发大厦准现房年底即可交付，不仅为企业把握日常运营事物节约多种不必要的成本费用，从另外一个层面上也提高了办公效率。
