“盼来盼去，盼到却只是房价的微调，但租金却是大幅上涨。”
据介绍，房产新政施行以来，尽管福州房产交易市场出现了“冷冻期”，但二手房租赁市场却逐渐升温，租金也是水涨船高，涨幅在15%-20%左右。面对这样的市场状况，不少外地来榕工作的人只能摇头兴叹。
房租一路走高
这些天，在福州某私立中学任教的高小姐一直忙着在学校附近找合适的出租房。跑了好几天都没有合适的，高小姐感叹：“主要是租金涨得太快了。”高小姐是河南人，来福州工作已三年多了，由于短期内没有购房的计划，所有她很少关注有关房地产方面的资讯，可接连上涨的房租让高小姐变得不安起来。
“我现在住的这套两居室的房子是2008年下半年租的，当时的租金是1200/月，按季度交房租。”高小姐告诉记者，年初房东提出每个月涨价200元。可5月底，房东又通知下半年每月再涨200元。高小姐经不起房东的频频涨价，打算另找房子，没想到和她现在住处条件差不多的房子租金都在1700元/月左右。
“与1年前相比，福州一套普通一居室和两居室的月租金涨幅都在15%至20%左右。”福州家天下房产代理有限公司的店长周文俊告诉记者，在福州台江区广达花园，一套90平方米中档装修的两居室月租普遍在1700元左右，而半年前月租金只要1300元左右。”记者在对福州多家房产中介调查后发现，今年以来福州市区二手房租金普涨，4月份以来的涨幅尤其大。
面对高涨的租金，不少租客感到困惑，“到底是什么导致了租金持续上涨？难道是目前市面上出租房源供给紧张？”
不是房源惹的祸
“房租上涨并不是因为出租房源少了，今年以来出租房源还比往年增加许多。”有业内人士断然否定了记者的猜测。
据了解，房产新政出台以来，由于成交量的大幅下滑，福州二手房市场遭受重挫，随着成交量锐减，浓厚的观望气氛则笼罩整个市场。
“不仅仅是买家在观望，卖家也在观望。”福州南新房产一位工作人员说，由于市场的低迷以及房价的看跌预期，不少卖家都暂时搁置卖房计划。
福州的杨女士就是其中一个。去年初，杨女士购置了两套房产，随着房价的一路上涨，今年初杨女士准备把其中一套房子卖出。但是，伴随着房产新政而来的是房价的不断下跌，眼看房子空置的时间越来越长，杨女士的内心十分着急，最终只好让中介将房子由售转租。
