租还是买？是房地产永恒存在的一个问题。正如个人需要买房实现资产的保值增值一样，企业想要获得更长远的发展，同样需要一处稳定的办公场所。福州城市发展迅速，办公租金不断上涨，不仅摊薄了企业利润，也给企业经营增加了很多不稳定因素。相信大多数企业，都曾萌生出“买套房办公”的想法，却又时常囿于对市场不明朗的预期，不敢轻易出手。那么，究竟怎样判断写字楼项目更适合租还是买呢?
经济形势趋紧，部分实体经济收益跑不过房产
在当下的经济环境下，有的上市公司即便拼上一年的营业收入也无力购得北上广深一套房产。发改委在“推进中国经济平稳健康发展”记者会时说道：“实体经济仍然面临下行压力”。穷则思变——很多企业摇身一变成为投资客。
进可攻退可守，购买写字楼成避险手段
在整体呈下行趋向的经济形势下，投资楼市能成为当下首要“避险”手段，原因除了渐趋宽松的相关政策，还有房地产产品本身的稳定性和高投资回报率。局势越不明朗，它的保值特征就越明显！
房地产的高投资回报率众所周知，其中又以写字楼最为突出。根据云房数据库研究报告， 写字楼5年租赁后转售回报率历史均值达到11.80%，超过商铺，是住宅的2倍以上；部分城市5年租赁后转售回报率甚至高于房地产上市公司平均净资产收益率的12.7%！
中轴商务旗舰，富力中心掀投资狂潮
作为福州中轴CBD商务集群，富力中心以“写字楼专家”地标式建筑代言城市商务封面。9.9米恢弘挑高大堂、3.3米&5米奢适层高、10部国际高效峰速电梯、1800席尊席停车位、3600㎡全享受商务会所及1.4万㎡白领乐活天地……都使得富力中心傲居福州商务之巅。同时，依托周边万宝苏、中防万宝城、ART-MALL，集结全球商务潮流。如今，富力中心已经成为金融类企业和领袖级企业的首选之地，势必强势崛起！
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