在置业顾问的口中，似乎所有的楼型都能归为“板楼”、“纯板式”，但事实真的是这样吗？其实，市面上有许多打着板楼旗号的“伪板楼”，而不够专业的购房者往往就会被蒙在鼓里。今天，小编就用一张图，教你如何鉴别真伪板楼：
真伪板楼的居住体验差别
有无连廊和采光井，对于居住体验有影响吗？
答案当然是有！而且影响还不小！
1.通风采光
（带连廊伪板楼）
从图上可以看出，因为有连廊结构的存在，伪板楼户型的通风、采光与视野都会被上层连廊所遮挡，其实还是受到了一定程度的局限，与纯板楼的直接通透还是相去甚远。
而且连廊若从两侧封闭起来的话，如果楼上住户不讲究的话，可能还会扔杂物进去。不但不能用作通风，可能成为污染源，影响空气质量与居住体验。
2.私密性
私密性则是更为直观的差异，连廊作为通道存在，住户是可以于上方行走走动的，虽然大多数物业会将连廊封闭，但窗户外面是过道的居住体验，大家多少可以想象得到，私密性必将大打折扣。
综上所述，带连廊与采光井的伪板楼，其实只是处于塔楼与板楼之间的中间产物，在没有纯板楼的情况下可以考虑，但如果有纯板楼可供选择，还是建议购房者选择纯板楼产品。
看到这里，有意向的购房者们肯定要问了：
在当前的福州楼市上，有哪些优质的纯板楼产品呢？
禹洲·朗廷湾，便是不得不提的个中翘楚
作为禹洲地产全国第六座朗廷系钜著，禹洲·朗廷湾落位福州“海西硅谷”——高新区核心，在坐享高新区齐全配套的同时，雄踞橘园洲桥头堡，一桥连通金山板块最繁华的金山大道快速接驳老城区。一公里地铁2号线厚庭站（地铁8号线同步规划中）、橘园洲大桥互通咫尺三环畅达全城。
不仅如此，它更是区域含有的纯板楼！
无连廊，无采光井，完全南北通透、视野开阔、采光通风皆优异。
纯商品房社区、无遮挡乌龙江景、1.6容积率鼎配、低公摊一梯两户、约10米极致面宽、约8米奢阔瞰江阳台，禹洲·朗廷湾约89-132㎡观江洋房，敬献城市精英！
