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千亿国企来了!仓山二环、高新区又添住宅新盘!附效果图

要闻 | 来源:蓝房网 2019-11-26 12:16:42 我要评论
[导读]11月22日,厦门国贸地产在福州三坊七巷里举行发布会,正式揭晓其首入榕城的两个项目案名——国贸·九溪原(高新区项目)和国贸·三山原(仓山郭宅项目)。

11月22日,厦门国贸地产在福州三坊七巷里举行发布会,正式揭晓其首入榕城的两个项目案名——国贸·九溪原(高新区项目)和国贸·三山原(仓山郭宅项目)。

 

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此番厦门国贸以全新升级“原”系作品,作为起笔榕城的开山之作,也吸引众多业界人士关注。据悉,国贸福州首个住宅项目——国贸九溪原有望于近期入市,项目营销中心将于11月30日开放,敬请关注。

 

 

国贸·九溪原
高新区稀缺纯住宅新盘
 

 

今年4月26日,福州高新区2019首场土拍鸣锣打响,这也是高新区时隔近一年再有宅地出让(纯宅地无安置房),现场吸引近30家开发商激烈竞夺。

 

首先出让的榕高新2019-01号地块便有约20家竞买人报名!仅仅十几轮过后,地块竞拍价直接达到最高限价4.95亿,经过最终摇号,厦门国贸地产幸运中签摘下该地块,成交楼面价12097元/㎡。

 

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地块示意图

 

国贸·九溪原位于上街镇马排村,占地面积14614.55㎡(合21.92亩),规划4栋高层住宅及部分沿街商业,容积率上限2.8,其中商业占总计容面积不超过3%,地块限高80米。

 

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项目鸟瞰图

 

国贸·九溪原位于福州海西高新技术产业园区内,紧沿乌龙江大道、高新大道两条主干道,可经浦上大桥快速直达市区。该地块具有一定江景资源,同时周边规划公园绿地,地块紧邻小学用地,且离规划高岐湖公园较近。

 

此外,周边还分布有正荣财富中心紫光科技园(在建)、紫光五星酒店(在建)紫光浦上商业小镇(在建)、高新区万达(在建)等多个商业中心及企业研发办公集群,片区配套正陆续完善。 

 

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区位鸟瞰图

 

目前周边在售待售楼盘有中海观澜府融侨悦澜庭,周边楼盘售价约18000-22000元/㎡。

 

 

 

国贸·三山原
仓山二环地块口住宅项目
 

 

今年7月31日上午,厦门国贸历经40轮左右竞拍,以23亿元竞得宗地2019-42号仓山区郭宅周边旧村改造出让地块二,平均楼面地价14203元/㎡。这也是厦门国贸继高新区地块后,首次拓土福州城区。

 

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该地块选址用地面积86212㎡,出让面积83908㎡(合125.86亩),用途为住宅、幼儿园用地,容积率上限1.93,限高50米。地块须建设可建住宅建筑总面积30%的安置型商品住房,按14800元/㎡均价销售。

 

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国贸·三山原(备案名:贸悦花园)位于义序郭宅旧改项目内,紧邻南二环、南台大道等主干道,又有地铁1号线、滨海快线在周边布局站点,项目临近高盖山公园,不过也离义序机场较近,存在一定噪声影响。周边未来待售住宅项目还包括融创福州府、大东海瑞景园等,目前周边新盘售价约2.8-3.4万/平。

 

招标公告内容显示,国贸·三山原拟规划建设29栋楼(1#-3#、5#-13#、15#-23#、25#-31#、幼儿园)及配套附属设施,总建筑面积约为222995.37平方米;地上总高约3-15层(具体以实际为准)

 

 

 

扩展阅读:国贸地产

国贸地产始创于1987年,系厦门国贸集团股份有限公司(位列世界500强第360位)的全资子公司。

 

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国贸地产立足于厦门,并于2007年开始先后走进上海、杭州、合肥、芜湖、南昌、福州、龙岩、漳州等城市,不断深化以海西经济区为主导,辐射长三角经济区、中三角城市群的全国化战略布局,为“中国房地产百强企业”和“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。

 

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厦门国贸天悦效果图

 

根据国贸地产母公司厦门国贸控股2019年半年报显示,公司上半年实现营业收入1070.97亿元,同比增长22.23%。

 
 

 

 

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[编辑:徐良清]

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