2020520的今天，表达爱意最好的方式，便是在房产证上写下彼此的名字。
这特殊的一天，福州也迎来了一场聚焦全城目光的土拍。从年初至今，福州整体大土拍热度不减，尤其以仓山板块的土拍最为火热，诞生了重磅级“地王”，在福州土拍史上留下了浓墨重彩的一笔。福州政府持续“东扩南进”，重磅利好不断加持，仓山区域发展迅猛、自带流量，多场土拍更是“硝烟四起”，热度持续升温。
百亿土拍再度打响，千亩帝封江将花落谁家？
此次土拍，现场共有5家知名开发商角逐，争夺的是城南板块“帝封江”地块。这是福州市自然资源和规划局举行2020年第四次土地公开出让，拍卖仓山区帝封江两幅商住用地。（信息来源：福州地产信息）
帝封江地块示意图
几番激战，最终，帝封江地块一由恒璟天置业以62.6亿竞得，成交楼面价10821.93元/平；另一处地块二由世茂地产以61.5亿竞得，成交楼面价11832.19元/平。
帝封江地块示意图
按照规划，此次出让的帝封江两幅地块总体布局形成“一轴、双核、四组团”的规划结构，合计将打造成三条地铁交汇，集商业、住宅、写字楼、幼儿园、中小学为一体，总体量逾百万方的“巨无霸”城市综合项目。帝封江作为福州城南板块中的重要区域，东西贯通老仓山与三江口两大热点区域，南北连接鼓台老市中心与闽侯南屿南通，区域位置关键，价值巨大，将助推城南区域加速蝶变。
一次配套升级，将成为一个区域加速崛起的催化剂。未来，帝封江地块进入开发，将以“TOD+”的发展模式，整合交通与土地资源，打造出复合型城市活力中心，对整个城南板块无疑是助推作用，将带动整个区域的发展。
TOD商圈示意图
目前，在福州“东扩南进”大规划下，城南板块正面临蝶变。福州动车南站的建成投用、 一号线南段通车、海峡会展扩建、环南台岛滨江休闲路的建设、福州政务迁址东部办公区......诸多配套陆续投用，城南板块正焕发出前所未有的活力。
大规模的土地开发和资源规划建设，使得城南板块逐渐发展成为集住宅、产业、办公、教育、医养、商业、为一体的未来福州城市建设的主战场，其全面高速的发展与巨大的活力带领城南新城再次聚焦了全城的目光。
其中，城南板块的基础设施建设，尤其取得了突破性的发展。
坐拥近1100亿打造顶级商业配套，海西百悦城、新天宇、仓山万达广场、白湖亭万达广场(作为福州首屈一指的地铁上盖商业,预计2020年完成施工主体)，以及超30万方地铁小镇TOD商圈（在建），近享长庚医院、严复医院、福州市第一医院（建设中）等自身配套全业态商业街区，使得当下的城南板块，已然发展成成熟的新城市中心、福州未来的新主城区。
商业示意图
随着城南的快速发展，毗邻帝封江板块的螺洲古镇，占据了福州向东、向南发展战略版图的中心点，更是近年来政府不断重磅打造的文旅片区, 片区内将建设“三纵四横”区域路网，区域内四条途经地铁线已先后开建，公交线网和场站也在规划之中。伴随着这些利好的加持，螺洲将成为福州南下的要津和桥头堡。
地铁小镇效果图
区域升级的大力推进，螺洲已经迎来了全面的蜕变与焕新。得益于高起点规划建设之下，千亿配套逐一落地，螺洲版块的市政、医院、学校、商业等基础设施和公共服务配套日趋完善。加上之前曝光的超30万方地铁小镇TOD商圈规划、此次土拍成功的帝封江地块“巨无霸”式的商业综合体，未来的螺洲，万象繁华一触即发。
择址发展新风口螺洲板块的泰禾福州院子，将近享地铁小镇TOD商圈、帝封江千亿文旅综合体的配套，畅享便捷多元的都市生活。
作为被众多重磅利好青睐的螺洲板块，无疑已经驶入飞速发展的快车道，其人居与生活价值日益凸显，吸引了许多知名开发商纷纷扎根进驻，打造城市高品质住宅，螺洲板块也成为高净值人群首选的宜居之地，真正的改善型住宅区域。
示意图
远瞻城市未来，见证区域发展。泰禾福州院子与城南共城长，择址螺洲古镇宝地，望五虎山南临乌龙江，占据风水学上“背山靠水”的极佳风水福地；承袭千年院落文化，借鉴福州三坊七巷形制，承袭紫禁城皇家气派，匠造福州唯一的双地铁千亩温泉院落别墅大盘，更凭借着享受城南板块、螺洲双重区域的利好，成就福州第一城市别墅！
福州院子实景图
作为福州唯一纯墅区的福州院子，在土地资源极度稀缺的福州城市中，占据着螺洲官脉与76℃源脉温泉资源，拥有福州唯二天赋官脉，享受院院温汤入户，为福州的高净值人群提供了一个无可挑剔、揽获山水美景、收藏城市绝版孤本的最佳机会。
泰禾福州院子大独栋实景图
目前，福州院子传世恒产臻稀发售，限量席位，分秒递减，珍藏从速！
