规划公示！晋安区将添67亩居住用地！临近宜家综合体

福州市晋安区350111-DSH-B管理单元B-2地块控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复(榕政综〔2020〕195号)【扩展阅读>>>】，根据有关规定，现将经市政府批准的控制性详细规划予以公布。

晋安区350111-DSH-B管理单元B-2地块位于晋安区东三环编制单元，南侧为洋里污水厂，西侧为三环铺路，东侧为铁路；该项目为东三环沿线零星边角地之一，为优化原洋里污水厂及配套用地（原硫酸厂宿舍周边地块）规划方案，市土发中心委托市规划院编制该地块控制性详细规划方案。

具体内容如下——

B-2地块规划为二类居住用地，用地面积约4.47公顷（约67.1亩），容积率不超过1.7，建筑密度不超过30%、绿地率不少于35%、建筑高度不超过60米。

从区位上看，该地块位于东三环东侧，靠近铁路，对面不远处就是地铁2号线鼓山站，周边配套包括鼓山惠民商业广场（在建）、宜家家居综合体（今年12月开业）、下院小学等。

不过该地块周边存在洋里生活垃圾转运站（在建）、洋里污水厂、洋里公交综合车场（已获批）以及加油站（规划）等因素，地块用途为安置房的可能性比较大，计划将于近期出让。