日前，仓山城南福峡路沿线
逾500亩用地控规出炉
紧邻地铁1号线三角埕站
未来将规划一所中小学
及近200亩住宅用地
涉及用地505.95亩
规划1幅中小学用地及4幅宅地
5月11日，福州市自然资源和规划局发布最新控规草案公示，涉及仓山区350104-LZ-E管理单元E-04地块、F管理单元F-20等地块（福峡路西侧地块）。该控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间为5月11日至6月11日。
仓山区350104-LZ-E管理单元E-04地块、F管理单元F-20等地块位于仓山区城南板块，北、东至福峡路，南至城峰路，西至规划支路，规划用地面积33.73公顷（合505.95亩）。
拟调整片区共规划1幅中小学用地，面积约4.59公顷（合68.85亩）；
另外规划4幅居住用地，合计用地面积12.54公顷（合188.1亩），平均容积率约2.0，限高50-60米，未来预计将供应约25万方住宅体量。
此外，还规划文化设施用地、加油加气站用地以及3处保留文物古迹。
福峡路沿线多幅地块已列入出让计划
未来将推进片区生活配套水平提升
拟调整片区是福州轨道线网的枢纽，3条轨道线（1号线、 4号线、5号线）交汇，片区将以地铁站点TOD开发方式，与南站综合枢纽、三江口植物园联动发展，形成福峡路沿线城市发展轴。
此次调整地块位于福峡路西南侧，城峰路北侧，周边覆盖地铁1号线三角埕站、地铁1/4号线换乘站城门站以及地铁5号线前锦站等。地块规划建设一所中小学，周边还布局规划市二医院三江口分院等配套。
目前片区正在实施征迁黄山片区城市更新项目，涉及福安新区、福峡路西侧城市综合体用地、福喜新区一期等项目，目前已基本完成协议签订及房屋拆除工作，正在组织开展拆旧扫尾及渣土清运，确保地块按时交付出让。
据悉，仓山福峡路西南侧四幅地块（含中小学用地）已列入第一批次拟出让11幅涉宅地块，总出让面积262.54亩，宗地编号为2023-13/14/15/16号，预计将于7月底前组织公告（具体出让安排及地块信息以国有建设用地使用权公开出让公告为准）。
随着该片区征收有序进行，以及后续土地拍卖出让，未来将持续推进三江口片区福峡路沿线生活配套水平提升。
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