把时间先拨回到2013年：
按照行话来说，彼时的全国地产界，正处在深度调整期，动荡而迷茫。也恰恰在这一年，来自福建的泰禾集团，豪掷200亿元一口气在北京、上海等一线城市和厦门、福州等经济活力地区狂揽12宗地块，发出了那一年土地市场万马齐喑中的一声雄雄长嘶。
2015年12月底，泰禾再受全国瞩目：
12月25日，泰禾以79907元/m2的楼面价高调进军珠三角，并刷新全国单价地王纪录，业界哗然；
12月30日，福州东二环泰禾广场正式开业，开业5天内客流超300万人次，营业额破1.2亿元，全福建为之沸腾；
12月31日，中国地产行业权威研究机构——克而瑞研究中心（CRIC）发布“2015中国房地产企业销售TOP100”排行榜，泰禾集团以全年实现销售额323.3亿元的优异业绩，排名全国第22位，正式跃入中国地产企业第二阵营“诸侯”之列，并成为“闽系军团”的领头羊。
有人说，那个曾经高调拿地的泰禾又回来了；也有人说，成绩斐然，泰禾早已今非昔比。
短短两年，泰禾究竟完成了怎样的布局和转变？
亮剑全国——“黑马”泰禾 毕露锋芒
2013年底，在众多业界人士联合评选出的“2013年中国房地产年度记忆”中，泰禾集团以“年度房企”之姿，赫然在列。
尽管已经正式跻身一线房企，但彼时的主流舆论，仍喜欢把泰禾形容为“黑马”——不仅因其排行跃升之快，更是源于泰禾在土地市场上的狂飙突进。
这一年，泰禾北上南下，一路揽下12宗地块，耗资高达200亿元；在2014年上半年，泰禾再度陆续于北京、上海、天津、福建拿地，累计金额达150亿元，直至2014年下半年才堪堪止步。
而2013年，泰禾全年销售额虽然创下168.16亿元的历史新高，却也不及两年间拿地金额的一半；加之深处楼市深度调控的大背景下，泰禾的做法，令许多人颇感不解。
与泰禾在北京的前10年低调蛰伏相比，2013-2014年度的泰禾，给全国地产界都留下了深刻印象——“黑马”，也成为了泰禾在人们眼里的“第一面”，这既是外界对泰禾集团迅速崛起的肯定，也是对其两年间连续拿地的总结。
收剑入鞘——“战略家”泰禾 从容布局
如果说两年前的旋风夺地，人们还看不清泰禾的“疯狂”；那么两年后的今天，当泰禾完成三大区域布局，并取得不斐成绩，“战略家”的真实面目已然公诸于世。
也正因此，泰禾从2014年的230亿元销售额排名全国第30位，到2015年323.3亿元排名全国第22位，全年业绩增幅高达40%；
也正因此，2014年下半年以来，在全国地产巨头都为加大土地储备而厮杀拼搏时，泰禾已“收剑入鞘”，静待丰收硕果，仅在今年进军深圳首进珠三角时，一鸣惊人；
也正因此，当2015年末，泰禾再度以刷新全国楼面单价的魄力挺进深圳时，人们不再那么惊讶，而是真切地看到了泰禾的一一落子、从容布局；
目前，泰禾集团已经完成了市场形势好、发展潜力大的一线城市的全面布局，即以北京为中心的京津冀，以上海为中心的长三角和以广深为中心的珠三角，所有重点项目均位于“京津冀”、“一带一路”、“自贸区”等国家重大战略的核心区域。
“泰禾70%以上的货值都在一线城市。”泰禾集团董事长黄其森如是说，2013-2014年，泰禾在土地的投入资金量颇大，2013年泰禾在一线城市投入200亿元买地，2014年则投入150亿元。“但现在回过头来看，这两年拿的地，在2015年的价格都翻了番。”
黄其森坦言，未来还将坚持选用高素质的专业化职业经理人，操盘能力娴熟，通过项目的高周转实现企业的高增长。
长歌起舞——“院子”泰禾 复兴文化
2014年3月16日，在悠悠古筝与铿锵京剧中，冯小刚导演的《院子里的中国》正式首映，朱门豁然开启之际，高墙阔院内的院落生活，终于得世人窥见。
在西风日盛的全国楼市中，泰禾院子系产品在北京、深圳、厦门、福州、南京、杭州、江阴等全国7大主流城市掀起一股“中式传统文化复兴”的浩然之气，更因地制宜地留住了各地文化特色的“乡愁”，让人眼前一亮。
一直以来，泰禾“疯狂”之下的自信与“后手”从何而来，答案终于公诸于世：以“院子系”为代表的泰禾产品线，正是泰禾恢宏战略下的战术底气。
在院子系产品享誉全国的同时，黄其森“院长”美名也就此传扬。2016年，由泰禾与北科建合作开发的北京“丽春湖院子”，以及泰禾代建的“泰禾杭州院子”将正式入市，这也意味着“泰禾院子”成为闽系军团中罕见的“产品输出”房企。
另一方面，“泰禾广场”则成为了泰禾在全国商业地产界的金字招牌。2015年12月30日，福州东二环泰禾广场正式开业，开业5天内客流超300万人次，营业额破1.2亿元，这是继福州五四北泰禾广场、泉州石狮泰禾广场后，泰禾集团又一已经开业的商业力作，盛况更远超前者。尽管泰禾广场在2015年才走出福建，落子北京昌平，但在业内，“泰禾广场”与“泰禾院子”一样，同样被列为中国楼市下半场最具竞争力的产品。特别是在福建，福州、泉州两大城市布局5座泰禾广场，泰禾已初步主导海西高端商业。而到福州，“游三坊七巷，逛泰禾广场”正在成为一种旅游时尚。
住宅与商业的“并驾齐驱”，让泰禾集团在楼市调整期，左右逢源，最大限度规避了市场风险和政策风险，真正做到了产品为王、致胜市场。
决胜千里——“金融家”泰禾 角力资本
楼市战场是泰禾在战略与战术上的征伐决断，资本市场就是泰禾在另一片战场上的决胜千里。
据泰禾集团2015年12月24日发布的公告中显示，2015年，泰禾集团通过资本市场，已先后成功完成非公开发行公司债券80亿元和非公开定向发行股票40亿元，累计募集资金达120亿元，这也为泰禾在2016年的布局发展打下坚实的资金基础。值得注意的是，泰禾去年已经公布的另外95亿募集资金，也有望在今年第一季度募集到位。
众所周知，房地产是资金密集型产业，作为全国地产界中少有的地产与金融科班出身企业家，黄其森更是曾坦言“不懂金融，就做不好房地产”。
在黄其森的主导下，泰禾集团早年先后投资了东兴证券、福建海峡银行、福州农商银行，并在2015年继续加码大金融布局，设立平潭金控平台，入股深圳吉屋，发起设立海峡人寿，实现“金融与地产两翼齐飞、协同发展”，也成就了泰禾所独有的金融优势。
从当初拿地看似激进而疯狂实则前瞻而富有远见，到现在的稳健而相关多元化发展“多面”的泰禾正逐步向世人昭示着自己的“中国梦”。
业内人士预测，凭借前瞻性的战略布局、高品质和差异化的产品优势，以及多产业布局形成的协同效应，泰禾集团有望在2016年以及未来很长一个时期继续保持高增长态势，成就中国地产界的“闽系巅峰”！
