02月01日-02月07日福州楼市住宅成交量明显下滑,五区总体成交仅219套,较前周减少了143套,环比下跌39.50%;五区成交面积为24765.9㎡,环比前周下降42.59%。闽侯县成交量同样暴跌,由上周的176套下降至79套,闽侯县面积则报出9508.49㎡。
分区域比较,上周成交套数冠军依旧是仓山区,成交116套,占五城区总成交套数53%,台江区垫底,成交仅为6套。
由于临近春节,市民购房热度大减,上周成交量明显呈现下降趋势。从政策上分析,上周二(2月2日)央行、银监会联合推出重磅新政:在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点【点击了解>>>】。
这意味着福州首套房首付最低仅二成,二套房首付则降至三成。业内纷纷看好这次央行调控新政,称下调首套房首付比例对稳定房地产市场有正面作用。而蓝房网记着获悉,两成首付房贷新规在福州落地,已有银行率先执行【点击了解>>>】,预计春节假期后,福州成交量将回暖并迎来新的增长。
02月01日-02月07日福州五区与闽侯县住宅签约涨幅表
02月01日-02月07日福州五区与闽侯成交套数走势图
02月01日-02月07日福州五区与闽侯成交套数明细表
02月01日-02月07日福州五区与闽侯成交面积明细表
02月01日-02月07日福州五城区分别成交套数
上周与本周五城区分别签约套数及面积对比图
02月01日-02月07日五城区分别成交套数百分比
上周与本周五城区分别签约套数柱状对比图