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上海南京杭州现“连夜抢房潮” 2016福州房价怎么走?

要闻 | 来源:蓝房网 2016-03-04 14:34:08 我要评论
[导读]近些天,关于一二线城市房价疯涨的消息充斥着各大媒体的版面,让人不无纠结:2016福州房价将去向何方?一场关于当前福州房价的讨论即将在万众期待中呼之欲出!

近些天,关于一二线城市房价疯涨的消息充斥着各大媒体的版面,就连蓝房君的朋友圈都屡屡出现讨论某某城市房价如何,到处是排队购房的场面。节后多地楼市被突然引爆,北京、上海、南京、杭州等多地出现排队抢房,有购房者在开盘前的半夜里就开始排队,更有甚者竟裹着棉被连夜排队。脱缰式上涨导致有房东惜售一天涨价三次。让人不无纠结:2016福州房价将去向何方?

 

 各地购房场面究竟有多疯狂?

 

上海

 

在上海,路劲上海派在开盘前的半夜,就吸引了近百位购房者连夜排队,而队伍中居然还有朋友裹着被子来,让不少业内人士大呼意外。

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裹着被子来的购房者

还有不少网友纷纷晒出了上海各区房地产交易中心门口排队的照片!这阵仗,简直吓坏宝宝了啊!

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上海各区的交易中心依旧延续着上周的火爆情形

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由于人实在太多,据说不得不采取了限流措施!

 
 

 

南京

 

2月27日,南京江宁九龙湖板块的翠屏诚园开盘推出东区的景观楼王18号楼,开盘均价20000元/㎡左右,比年前在售均价涨了1500元/㎡左右。

因为本次开盘是先到先得,南京再现深夜排队买房的盛况,不少买房人从昨天晚上开始,便来到售楼处排队等待,甚至还有裹着棉被来抢房。不出预料,当天该盘推出的房源全被抢光!

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还有裹着棉被来抢房

 
 

 

 

杭州

 

2月27日(上周六),杭州猴年的首个“日光盘”诞生了。创下“首开签约千套房”传奇的绿城杨柳郡,这次又多了一个“日光盘”的名号。其二期加推的388套房源,被现场的1400多组客户一扫而光。

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上千人摇号抢房现场

 
 

 

福州

 

2月27日(上周六),在福州仓山区某一楼盘营销中心开盘现场内,挤满了前来排队等候选号的市民,有工作人员感叹,现场出行基本都被拥挤的人流团团围住,只能从侧门绕出去。福州楼市的火爆可见一斑!

而根据蓝房记者的了解,福州部分楼盘节后的销售均价相比半年前每平方米涨了4000多元。

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营销中心内挤满了前来排队的购房者

 
 

 

 
 

谁是这轮房价疯涨的幕后推手?

 

 

进入2月以来,政府频频出大招救市。2月2日央行、银监会2日发文称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。【点击阅读

2月19日,财政部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭唯一住房面积为90㎡及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。【点击阅读

福建省在此轮楼市调控中响应积极, 19日晚福建省政府发布《关于化解房地产库存的若干意见》(俗称“闽八条”),内容包括农民进城购房有现金直补,计划收购或租赁商品房作公租房,放宽“商改住”限制等重磅救市政策。【点击阅读

紧接着,福州住房公积金管理委员会2月26日发出通知,将福州现行的60万公积金贷款额度提升至80万,新政将于3月1日起执行。此外,公积金个人异地贷款业务也正式落地。【点击阅读

3月2日晚,福州市人民政府发布《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“榕七条”),内容包括对居民购买首套房申请商业性个人住房贷款,最低首付比例可按20%执行。【点击阅读

业界普遍认为,投资、供应、需求、购买,在楼市这条产业链的最后一环,而当前宽松的信贷扮演了关键角色,也正成为本轮房价疯涨的重要推手之一。

 

 

关于2016福州房价,你怎么看?

 

 

政府大招频出,救市还远没到头?楼市依然是政策市?对购房将产生何影响?今年是否是出手购房的好时机?加之福州土地市场“不甘寂寞”,2016年首拍更是一拍三地王,这一系列现象正深切影响着福州购房者的心态。

有人甚至列出2016第一上涨梯队:苏州、上海、杭州、厦门、三亚、南京、合肥、海口、兰州。第二上涨梯队:北京、深圳、广州、福州、郑州、成都、温州、天津。

一场关于2016年福州房价的讨论不可避免,也即将在万众期待中呼之欲出!

由蓝房网主办的“2016福州房价怎么走”的地产主题沙龙盛会即将于近期启动,本次沙龙将邀请四大楼市热门区域(城南板块、金山奥体板块、东二环板块、市中心板块)开发商代表以及资深地产人,旨在打造福州首届地产朋友圈聚会,一同谈经论道,为您提供更具专业性的政策解读、购房指导。敬请关注!

 

 

 

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[编辑:徐良清]

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