三、4月图例分析（闽侯）
1、月成交量价
4月份闽侯县成交面积为10.34万㎡，较上月的29.68万㎡减少了19.34万㎡，跌幅为65.16%；4月闽侯县住宅成交1009套，较上月减少了2126套，本月闽侯住宅成交量大幅减少。
2016年4月份闽侯县商品房住宅成交均价为9891元/㎡，相较上月增加了534元/㎡，涨幅为5.71%，本月闽侯住宅均价有所上升。
2、板块成交量价
在成交量方面，青口以46836平方米，占总成交量的45.28%获得桂冠；南屿以36196平方米的成交量位列其后，占总成交量的35%；位居第三的是上街，共成交8488平方米，占总成交量的8.2%。荆溪以成交量为8033平方米占总成交量的7.76%位居第四，可以看出，本月成交区域仍然主要集中在青口、南屿两大板块。
上街以均价13598元/㎡继续位列榜首；南屿则以均价12997元/㎡位居第二；荆溪排在第三，均价为8451元/㎡。上街与南屿的均价一直都较为稳定，且在闽侯区域内都处于高位。整体来看，南屿无论在成交量还是成交均价上都是闽侯县的前三名，此区域紧靠福州市区，交通便利，经济较繁荣。这些都使得这个区域的楼盘在市场上备受追捧。
