5月18日，宗地2016-07号上下杭历史文化街区X4地块挂牌出让，最终，福州市三坊七巷保护开发有限公司以底价10600万元成功竞得，楼面价38778元/㎡。
宗地2016-07号地块位于台江区白马南路以东，上杭路南侧，上下杭历史文化街区X4地块。地块总面积为2485平方米（合3.73亩），用途为商服（商业）用地，容积率要求1.0以上，1.1以下，地块起拍价为10600万元，起始楼面价为38778元/㎡。
据悉，在今年5月9日举行的福州2016年第二次土地出让上，宗地2016-07号上下杭历史文化街区X4地块因竞买人不足两个转挂牌出让，时间截止至5月18日。而随着今天该地块成功拍出，自此，福州2016年第二次土地出让的5幅商服地块全部成功觅得买家，其中四幅地块以底价成交。【点击回顾>>>疯狂不再！福州今日土拍落幕 三国企“瓜分”4地块】
上下杭历史文化街区力争2018年年底前完工
三捷河两岸修复工程将于年内全面完成
作为福州历史文化名城格局的重要组成部分，福州上下杭历史文化街区正成为继三坊七巷后福州市新旅游名片。据了解，项目整体分三期进行保护修复，力争在2018年年底把上下杭历史文化街区打造成为以商业、居住、旅游、文化等复合功能为主，形成具有浓厚的福州中西合璧建筑文化特色和典型的福州闽商文化特色的传统街区。【相关阅读>>>上下杭街区改造效果图曝光 斥资24亿打造福州新名片】
上下杭改造效果图
据蓝房记者获悉，上下杭历史文化街区保护修复项目近期已基本完成了三捷河两岸9处文保建筑和4处历史建筑的保护修复工作。三捷河沿岸道路景观、市政管线项目等也已基本完工，河道清淤工作也即将完成。根据进度安排，三捷河两岸修复工程将于年内全面完成，使三捷河形成一个可供游客休闲、旅游、购物的重要节点。
三捷河两岸建筑保护修复已初显成效
宗地2016-07号地块位于台江区白马南路以东，上杭路南侧，上下杭历史文化街区X4地块。地块总面积为2485平方米（合3.73亩），用途为商服（商业）用地，容积率要求1.0以上，1.1以下。建筑密度65%以下，地块起拍价为10600万元，起始楼面价为38778元/㎡。
宗地2016-07号地块示意图
该地块绿地率以按程序审定的景观方案为准，绿地率及建筑高度应符合《上下杭历史文化街区保护规划》要求。地块自成交之日起半年内按交付时点现状标高交地。
宗地2016-07号地块现状
由于宗地2016-07号位于上下杭历史文化街区核心保护范围内，其平面布局、建筑设计方案应符合已批复的《上下杭历史文化街区保护规划》要求，并征求市文物部门意见。该宗地东侧临台江区区级文物保护单位曾氏祠堂，其保护范围为祠堂围墙周围20米；若涉及区级文物保护单位曾氏祠堂保护范围内的建设，应依照《中华人民共和国文物保护法》规定，上报省文物局批准后方可实施；施工过程中应采取有效措施，确保文物安全。
宗地2016-07号地块现状
