三、5月图例分析（闽侯）
1、月成交量价
5月份闽侯县成交面积为17.55万㎡，较上月的10.34万㎡增加了7.21万㎡，涨幅为69.7%；5月闽侯县住宅成交1897套，较上月增加了888套，本月闽侯住宅成交量大幅上涨。
2016年5月份闽侯县商品房住宅成交均价为11874元/㎡，相较上月增加了1982元/㎡，涨幅为20%，本月闽侯住宅均价上升明显。
2、板块成交量价
在成交量方面，南屿以88306平方米，占总成交量的50.33%获得桂冠；上街以63899平方米的成交量位列其后，占总成交量的36.42%；位居第三的是青口，共成交10788平方米，占总成交量的6.15%。甘蔗以成交量为6769平方米占总成交量的3.9%位居第四，可以看出，本月成交区域主要集中在南屿、上街两大板块。
上街以均价13272元/㎡继续位列榜首；南屿则以均价11924元/㎡位居第二；荆溪排在第三，均价为8554元/㎡。上街与南屿的均价一直都较为稳定，且在闽侯区域内都处于高位。整体来看，南屿无论在成交量还是成交均价上都是闽侯县的前三名，此区域紧靠福州市区，交通便利，经济较繁荣。这些都使得这个区域的楼盘在市场上备受追捧。
