继6月22日斩获闽侯南屿85.41亩宅地后，阳光城集团近日又在福州获得一幅超2400亩的“巨无霸”地块！
7月11日早间，天安中国投资有限公司发布关于出售福州项目的公告，买方为阳光城控股集团有限公司，交易内容包括福州晋安区一宗163万方地块，包含高尔夫球场和配套商业、住宅、物业公司等，交易对价合计24.129亿港元（约20.7亿元人民币）。
天安中国投资有限公司出售福州项目公告
蓝房记者查阅公告，于2016年7月8日，天安中国的间接全资附属公司Turbo Rich Holdings Limited 作为卖方与买方阳光城控股集团有限公司订立关于收购 Full Choice 、Ace Mission 两公司股份的协议，交易对价分别为16.416亿港元、7.713亿港元，合计为24.129亿港元。
据了解，该Full Choice公司通过Foo Chow及其子公司Sky Talent持有贤辉股权合计68.395%股权，而该贤辉公司主要通过天安登云公司持有一处位于福州市晋安区163.19万平方米的地块，全部位于中国福州市晋安区，而天安登云之主要业务为建设及经营高尔夫球场以及配套商业及住宅物业。
福州天安登云山庄项目示意图
此外，贤辉及天安登云共同设立太平洋（福州）公司经营该高尔夫球场，分别占股25%及75%股权。另外，天安登云还直接持有该处物业的物业管理公司。
公告还显示，Foo Chow公司由Full Choice 及启泰分别持有50%股权，而本次交易另一对对象Ace Mission 有一项启泰贷款协议项下应收启泰的应收贷款，启泰贷款协议项下的贷款以债权证、股份抵押（Foo Chow）及股份抵押（启泰）作抵押。
天安中国表示，Full Choice 和Ace Mission 出售事项为公司变现其投资良机，尤其是鉴于Full Choice出售事项将带来收益。
天安登云山庄项目效果图
阳光城福州第32城诞生！
而作为旨在双赢的收购协议，阳光城集团又揽括福州一宗“超级”住宅项目，据了解，项目规划住宅用地达到1000亩，极大地扩充了阳光城集团在福州的土地储备。这也是阳光城集团继6月22日斩获闽侯南屿85.41亩宅地后【相关阅读>>>】，今年在福州土地市场上的又一动作，而这也将成为阳光城福州的第32城！
另一方面，进入下半年以来，阳光城集团加快福州新项目的入市步伐，继东二环新品【阳光城檀悦】面市后，阳光城集团的又一高端"府系"产品【阳光城檀府】也即将亮相福州。据悉，这块由融侨、阳光城两集团以51.5亿元联合拿下的仓山奥体地王项目正处于新盘筹备阶段，预计近期将面世【相关阅读>>>】。
天安登云山庄项目俯瞰效果图
天安登云山庄项目位于福州市晋安区登云路388号，项目占地面积1643208平方米，容积率0.418，总建筑面积686326平方米，其中高尔夫及配套用地1500亩，住宅用地1000亩，森林绿化保护区用地1500亩。经过十余年的发展已建成35幢别墅和一个18洞高尔夫球场，并逐渐成为外贸、外商人士在榕投资、休闲和居住的主要社区场所。
项目距福州市区中心直距约5.5公里，市区三八支路接登云路通至登云山庄，项目座落于福州晋安区登云水库区域，周边交通发达，连接东二环；项目距离市区仅5—8分钟车程，与CBD商务区也仅仅15分钟车程，同时紧邻三环路仅700米，与机场高速路二期连接，到达机场仅需30多分钟车程。
据悉，福州天安登云山庄规划设计将4000亩用地分为几个不同的主题区组，包括意大利风情小镇区、高尔夫别墅区、山景别墅区、湖景别墅区以及高层住宅区。总体布局紧密结合山地地貌，顺应地形条件布置建筑及组团，使更多的住宅可以享受绿地开放空间景观以确保居民与自然的密切联系。
扩展阅读：
天安登云（福建）房地产开发有限公司
天安登云（福建）房地产开发有限公司系大型香港上市公司天安中国投资有限公司之属下公司。天安中国（028.HK）于一九八六年成立，主要业务为投资国内房地产。公司于一九八七年在香港正式上市，被誉为香港首批“中国概念股”。
阳光城集团股份有限公司
阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。
2016年，阳光城集团全面升级3+1+X战略布局，在领跑大福建的同时，着力深耕长三角，京津冀和珠三角三大核心区域，并择机进入战略机会城市。截至2016年1月，阳光城集团已经在上海，福州，苏州，杭州，深圳，厦门，西安等重点城市土地总储备超1300万方，全国储备货值逾1500亿。同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2016中国房地产开发企业500强第19及运营效率10强第1、中国房地产百强企业第21及成长性TOP10第1等荣誉 。
