2016年6月22日上午，在闽侯县政府进行的今年第三次土地拍卖会上，阳光城以5.15亿成功拿下闽侯宗地2016-03号（位于闽侯县南屿尧沙村），总面积约为85.41亩，折合楼面价3015元/㎡。
尧沙地块位置示意图
出让公告显示，该地块位于南屿镇尧沙村 ，总面积为56941平方米（85.41亩），出让年限70年。容积率要求大于或等于2.8并且小于或等于3，建筑密度要求小于或等于25%，绿化率同样要求大于或等于30%。
该宗地采用建筑工业化方式建造的比例应达到总建筑面积的20%以上（预制率不低于20%），具体按《福州市人民政府关于加快推进建筑产业现代化工作有关事项的通知》（榕政综〔2016〕102号）执行。
地块出让指标
据悉，该地块原定于2016年4月6日闽侯今年首场土地拍卖上以5.13亿元起拍，但最终因竞买人不足，暂缓出让。本次重新拍卖，其土地出让指标并未明确建筑限高（此前建筑高度为100米以下），最终由阳光城集团以5.15亿拿下该地块。
阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。
2016年，阳光城集团全面升级3+1+X战略布局，在领跑大福建的同时，着力深耕长三角，京津冀和珠三角三大核心区域，并择机进入战略机会城市。截至2016年1月，阳光城集团已经在上海，福州，苏州，杭州，深圳，厦门，西安等重点城市土地总储备超1300万方，全国储备货值逾1500亿。同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2016中国房地产开发企业500强第19及运营效率10强第1、中国房地产百强企业第21及成长性TOP10第1等荣誉 。
据蓝房记者了解，此前阳光城已在闽侯南屿开发阳光城翡丽湾项目，此次再次布局南屿，除地块本身优势外，也与南屿镇享受福州高新区政策以及配套资源因素密不可分。
据统计，2015年，闽侯共挂出23块土地，总面积达1099226.45平方米，多为工业仓储和商服用地。其中住宅用地约159587.28平方米，占比仅为14.52%。沉寂一年的闽侯已进入“土荒”阶段。今年以来闽侯县仅进行两次商住用地出让，除了此前暂缓出让的尧沙地块，正荣集团曾于4月13日以2.8亿竞得宗地2016-02甘蔗地块，同福州市场一样，今年上半年闽侯宅地供给量依旧偏少。
另一方面，闽侯县3月31日发布重磅购房刺激新政，自2016年4月1日起至2016年10月31日止，凡在闽侯县（不含高新区）购买新建商业和办公用房的单位和个人，给予300元/㎡的购房财政！（相关阅读：闽侯再出救市新招！购买商业用房补贴300元/㎡）在政策的大力推动下，未来闽侯土地市场将呈现如何走势，我们将持续关注。
