中国指数研究院昨日发布的2016年7月百城价格指数显示，深圳、上海和北京的新建商品住宅价格以超过15%的涨幅继续领涨全国。 由于北上深的住宅价格依然奔跑在“快车道”上，不少“被限购”的刚需开始转向商住房市场，一些机构和个人投资者也敏锐地嗅到新商机。专家认为，未来商办物业资产证券化使投资者获得可观回报的同时，也将协助商业地产去库存。