8月17日，在上海土地市场疯狂的行情之下，位于上海静安（原闸北）中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍。最终7号竞买人融信中国以110.1亿的总价击败17家各路土豪，以10万/㎡的名义楼板价（可售面积楼板价14.3万元/㎡），139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王记录，未来项目售价毫无疑问将超过15万/㎡。
此前，上海的单价地王为新城在7月拿下的虹口区凉城新村地块，楼面价6.7万元/平方米；而全国的单价地王为泰禾在深圳创造的——楼面价7.99万元/平方米。
根据出让公告显示，该地块出让面积31034.10平方米，容积率3.54，竞买保证金9.2亿元，起始总价高达46亿元，起拍楼板价4.19万元/平方米。
另据出让要求，地块受让人应当按出让年限整体持有建筑面积不低于100%的商业物业；对自持部分物业确需转让的，须经出让人同意，并由出让人指定单位优先收购。地块受让人应当按出让年限整体持有建筑面积不低于15%的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。
此外，地块地上建筑限高100米，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计79022.9平方米以上。
这幅地块位于新静安区内环区域，紧邻宝山路站，,地铁3、4、8号线环绕，距离上海火车站以及上海外滩仅2公里，距离陆家嘴仅3公里，周边的配套也非常成熟，有市北中学、宝山路小学，也有第十人民医院和上海市中医院。
另外，该地块也是上海内环内除杨浦之外10年来首次的纯住宅地块出让。应该是全中国所有房企希望能够拿下，在上海打造的封面位置之一。
目前，该地块周边项目的售价普遍在9万元/平方米以上，6月开盘的圣和静安公馆均价为9.4万元/平方米，万科翡翠雅宾利均价超过9万元/平方米，中粮地产开发的天悦一号将于9月底入市，此前业界预估的价格为11万元-13万元/平方米。
受本次拍地影响，融信中国上涨1.00%，报价7.06港元
融信中国（03301.HK）是新晋崛起的闽系房企，2013年开始走出福建，已经在福州、漳州、厦门、杭州、上海五个城市拥有项目。在全国房企2015年度销售业绩排行榜中，融信以295亿元位列29位，较2014年相比上升15位。3月16日，融信宣布将总部从福州迁入上海。
福建系商人信奉“爱拼才会赢”的人生哲学，作为闽系开发商中新的代表，融信在土地市场上可谓拼尽全力。此前，7月29日，在金地88亿元拿下上海年内总价地王的两天后，杨浦区新江湾城N091101单元A4-01（B3）地块也进入到现场竞价环节。最终经过一个多小时的激烈争抢，融信以总价31.55亿元夺魁。
根据数据统计，截至7月29日，融信今年获取土地数量13块，拿地总价超过230亿元，拿地金额在所有房企中排名第11。如果加上8月17日的土地，融信今年拿地金额超过340亿！
