在这个国庆假期内（截止至10月6日），北京、深圳、广州、天津、南京、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、厦门、武汉、珠海、东莞、福州共计17个城市先后加入了“限购”豪华套餐，另有多地重启限贷。全国各地的一记记“调控”重拳密集且疯狂地砸向中国楼市，看来这次是真的要搞事了！那么问题来了：楼市“限购”进行时，到底哪家强？
一线城市领跑“限购大军”
严厉程度超预期
毋需置疑，在此次限购的各大城市里，深圳堪称最为严厉。深圳市户籍单身（含离异）限购1套房，非深圳市户籍要满五年社保，限购一套。无房无贷款记录首套首付比例最低30%，无房有贷款记录首付比例不低于50%，有房二套贷款首付比例不低于70%。除了“单身狗”，离婚人士也纳入限购范围，有人戏称此次深圳最狠限购令“对五年陈酿单身狗伤害最大。”
此外，北京也宣布了新一轮房地产调控政策，严厉程度直追深圳。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
值得一提的是，一线城市中的广州虽然也在国庆期间连夜出台八条楼市调控新政，不过从内容上看限购限贷政策并无变化，但更加强调对房地产开发企业和中介机构的监管，尤其是对于房地产市场违法违规行为的处罚力度。
二线城市接棒“限购”
调控力度大小不一
就在9月30日晚间北京出台新一轮调控的同时，“隔壁老王”天津几乎同步出台“分区限购”政策，对已有1套住房的非本市户籍家庭，暂停在市内六区和武清区再购房，同时提高其首套房商贷首付比例至40%。
在随后的短短6天时间内，二线城市“限购大军”又添合肥、苏州、济南、无锡、武汉、郑州、成都等12个城市。“楼市四小龙”之一的合肥向市区两套及以上住房者暂停购买，外地人需提供1年社保或纳税证明，首付30%。同为“楼市四小龙”的苏州也升级限购，户籍居民有三套房者不得再买房，二套房上调至5成，“认房又认贷”，同时进一步收紧了住房信贷和公积金贷款等。南京则是户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房，2套房首付提至8成，堪称楼市“一味猛药”。
就在昨晚（10月6日），东莞与福州也坐不住了，双双出台了楼市调控政策。福州限购2套144平及以下商品房，首套房首付三成【相关阅读>>>】。其他二线城市调控政策不再赘述，详见下表。
从近期一批调控城市我们可以看出，一线城市的政策非常严厉，二线部分楼市“高烧”城市也偏严厉，其余二线城市调控力度并不大。业内人士分析，未来石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市，限购可能性仍非常大。
对于此轮密集出台的楼市限购政策，中原地产首席分析师张大伟分析认为，这代表了一轮收紧调控的开始，可以说覆盖面非常广泛。这一轮限购政策，针对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧，意味着房价管控从过去的一线开始全面蔓延到二线城市。他预计持续高温的楼市很可能从北京开始降温。
