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福州楼市9月销售龙虎榜揭晓!仓山区大盘七度“问鼎”!

要闻 | 来源:蓝房网 数据来源:福州大学房地产研究中心 2016-10-08 15:31:57 我要评论
[导读]这个十一,福州时隔两年后“限购令”重出江湖,那么,“金九”福州楼市表现如何?又是哪家开发商最受福州购房者青睐?又有哪些楼盘又是福州人的买房最爱呢? 蓝房军速度为大伙揭晓!

不少网友调侃:“过了个长假,居然没了买房资格!”这个“十一”,中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。自9月30日起直至黄金周结束,悄然间,国内限购城市急增至20城!

今年福州楼市的“金九银十”除了房子涨声不断,房子依旧卖得火热外,政府也没闲着,终于再度出手调控,而这次打出的则是时隔两年后再度重启的“限购令”。相关阅读:【重磅!福州启动限购:暂停向三类家庭销售144㎡及以下商品房】。那么,这个“金九”福州楼市表现如何呢?又是哪家开发商最受福州购房者青睐?又有哪些个楼盘又是福州人的买房最爱呢?蓝房君速度为大伙揭晓!  

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10月2日,由福州大学房地产研究中心统计的2016年9月福州五区数据出炉,9月楼盘销冠也浮出水面。其中,在备受关注的福州五区楼盘住宅方面,闽江世纪城以7.438亿元的成交金额以及32951㎡的成交面积笑傲榜单,毫无悬念夺得福州市区楼盘住宅成交金额成交面积双料冠军

综合来看,闽江世纪城由于位处林浦会展中心,临近规划的地铁4号、6号线,地理位置优越,同时具备一定的投资价值,表现一直较为出色,闽江世纪城单是今年(2016年)算上9月,已完成了七度问鼎可谓是名副其实的销冠。TA在2015年曾获得年度销售成绩“九冠王”!
 

2016年9月福州市区楼盘住宅金额TOP10
 

 

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分析:

《2016年9月福州市区楼盘住宅金额TOP10》,仓山区独占鳌头,占榜单4个席位,狂揽前三宝座。其中,来自仓山区会展片区的闽江世纪城以7.438亿元成交金额的绝对优势登顶9月福州市区楼盘住宅金额销冠之位,二三名分别是金辉淮安国际住区成交金额5.4306亿元以及新榕金城湾5.0888亿元。这个“金九”福州人买房都选哪?由此可见一斑。
 

2016年9月福州市区楼盘住宅总面积TOP10
 

 

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分析:

再来看成交面积情况,9月同样是来自仓山区会展片区的闽江世纪城以32951㎡雄霸《2016年9月福州市区楼盘住宅总面积TOP10》榜单,夺取冠军宝座,紧随其后的是来自两个马尾区的楼盘,名城珑域以29670㎡的成绩取得第二名,城开中庚香海世界以27260㎡的成交面积憾居第三位。从榜单上来看,仓山区同样该占据榜单4席位,马尾区占据3席,晋安区2席,台江区仅占1席。
 

2016年9月福州楼盘住宅成交均价TOP10
 

 

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分析:

哪里的房子最金贵?来瞧瞧这份《2016年9月福州楼盘住宅成交均价TOP10》榜单,一看便知。此上榜的楼盘多为滨江项目和老城区项目,其中,来自仓山区金辉淮安半岛别墅项目以成交均价50000元/㎡当之无愧的问鼎榜首,据悉该项目是顶配级别的联排别墅产品约1800万每套。来自鼓楼区的温泉壹号以45021元/㎡屈居第二位,第三名则被来自仓山的滨江项目融侨外滩以45000元/㎡成交均价摘得。在上榜区域上鼓楼区、仓山区、晋安区“三国鼎立”各有3个盘上榜,台江区仅上榜1盘。
 

2016年9月闽侯楼盘住宅成交金额TOP10
 

 

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分析:

来看闽侯方面,此次国庆期间颁布“限购令”闽侯不再其范围内,那么“金九”的闽侯何人登销冠之宝座?中海寰宇天下“金九”劲销1.9163亿元拔得头筹!融侨小院以1.4884亿元的成绩屈居第二,瀚海首筑售得1.2871亿元获第三名。总体来看,上街、和南屿区域最受欢迎,各上榜4个盘,荆溪、甘蔗则各有1盘入榜。
 

2016年9月闽侯楼盘住宅成交面积TOP10
 

 

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分析:

闽侯成交面积方面,依然是来自上街中海寰宇天下以11272㎡的成交面积荣登榜首!来自上街的瀚海首筑以劲销10726㎡的成绩获第二名,第三名则被来自南屿的正祥林语墅以9317㎡的成交面积摘得。上榜分布情况与成交金额榜单一致!上街、和南屿区域最受欢迎,各上榜4个盘,荆溪、甘蔗则各有1盘入榜。

 

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[编辑:林敬]

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