11月21日（周一），福州市国土资源局公开出让城区15幅国有建设用地使用权。其中9幅地块可建住宅，6幅地块建停车场，义井旧改再推逾百亩土地。此外，首推限地价、竞无偿提供住宅建筑面积的出让方式。据悉，此次出让总面积达530亩（商住地块437亩），总起拍价为80.85亿！【点击查看土拍公告>>>】
土拍现场
最终，历时近3个多小时，本次土地出让15幅地块全部出让，总出让金额为120.498亿元！其中8幅地块达到“限价标准”。
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金辉联合体42.76亿获义井地块！
首先进行的宗地2016-15号义井旧屋区改造项目地块出让，竞拍不出意料达到溢价50%的“限价标准”，进入竞无偿提供住宅建筑面积出让方式。最终，金辉联合体经两个阶段83轮以42.76亿竞得该地块，并无偿提供商品住宅11250平方米，平均楼面价19528元/平。
宗地2016-15号是鼓楼区三环路南侧、福飞路以西的义井旧屋区改造项目二地块一（土地面积86547平方米，合129.82亩），用途为住宅用地，起始价28.51亿元。
该地块分为三部分。A地块39601平方米（合59.4亩），B地块23833平方米（合35.75亩），配建商业建筑面积不超过3000平方米，C地块23113平方米（合34.67亩）。地块沿南北向规划道路西侧建筑限高不超过36米、东侧建筑限高不超过60米，该地块须提供住宅建筑面积10万平方米，由市政府指定单位按照11998元/平方米回购。
地处义井旧屋区，为鼓楼区硕果仅存的住宅用地，周边各类配套设施完善，交通路网发达，实不可多得的优质住宅地块。但由于地块形状不规则，规划难度大，且附近规划有垃圾站和消防设施用地，对居住有一定影响。
