创办16年之久的福州上渡建材市场是目前福建省最大规模的综合性大型专业木材建材市场，然而近年来，随着居民社区的不断增加，周边缺乏大型超市和购物中心的弊病日益凸显，有关上渡建材市场的改造呼声愈来愈烈。
近日，蓝房君从福州市土地发展中心官网获悉，原林产品市场二期A地块选址正式获批！该项目位于南江滨休闲路南侧，目前已完成该项目选址及用地批文手续，选址面积259.55亩。
这也意味着，继今年6月份总占地2.9979公顷（约45亩）的原市林产品市场一期地块征地获批后，福州上渡建材市场改造项目取得又一轮进展。
官网截图
历时多年 上渡建材市场改造呼之欲出
蓝房君查阅资料获悉，在2015年2月，福州市2014年度第五批次城市建设征收集体土地获省政府批准，内容提到，原市林产品市场一期拟征收仓山区仓山镇联建村集体土地48.192亩，用途为商业用地及其配套。
▲ 上渡建材市场地块用地规划
然而一年过去了，该地块目前似乎仍无动迁迹象。对于上渡建材市场的最新改造进展，负责收储该地块的业主单位福州市土地发展中心在2015年12月回复称，该地块正在办理土地分村分类、用地报批前期手续等有关工作，我中心正会同仓山区政府与企业协商收储工作等相关事宜。
福州市土地发展中心回复
另外，仓山区上渡街道2015年9月28日发布的《上渡街道“十三五”专项规划》中也提到，未来五年将着力推动上渡建材市场改造提升，依托上渡建材市场，重点引进限上商贸企业入驻。
而今，随着前期改造工作的行将结束，该地块征地进程也将提上议程。据悉，福州上渡建材市场将与南方建材市场一同搬迁至南通东南国际建材城，后者也将承接两大建材市场的定向搬迁。
南通东南国际建材城效果图
福州第二家沃尔玛山姆会员店入驻？！
另一方面，作为备受市民关注的改造项目，上渡建材市场地块未来的规划动作同样引发市民关注。早在2014年9月，福州日报就曾报道，美国沃尔玛公司将在榕开设第二家山姆会员店，拟选址上渡建材市场地块。
报道称，在2014年“9·8”投洽会期间，仓山区政府与沃尔玛亚洲不动产有限公司在厦门签署了沃尔玛购物中心(福州)项目投资协议。作为福州市在第十八届投洽会上的重点招商项目之一，该项目投资将不少于8000万美元，占地约70亩，建设面积近5万平方米，拟选址上渡建材市场地块。该店将成为沃尔玛在我国开设的第十一家会员店。
而这个消息随后也得到了福州市土地发展中心官网的回应，“上渡林产品市场地块位于仓山区上渡路北侧，总用地面积353亩，目前我中心已启动一期沃尔玛用地的收储工作，按照林飞副市长12月16日协调会精神，我中心目前会同市林业局、市国有房产中心协商涉及二期项目地块的收储方案。"
据蓝房君了解，虽然该地块已经列入搬迁计划，不过在短期内完成搬迁的可能性不大，而且该市场的动迁工作难度较大，所以仍需要花费一段时间。
不过近日，有微博消息称“范建敏局长带队赴仓山区促进商务指标冲刺工作，加快推进严复纪念医院、沃尔玛山姆会员中心尽早落地。”该消息也让不少市民对其到来表示期待。
网曝沃尔玛山姆会员中心相关进展
然而，不管最终福州第二家沃尔玛山姆会员店是否将入驻该地，随着上渡建材市场改造项目即将启动，未来上渡洋洽片区居民的生活配套将迎来新一轮升级。
上渡建材市场改造方案出炉！
仓山或再添一高端综合体
近日，福州市规划局在官网公布了上渡建材市场地块城市设计方案，根据规划，该地块将打造成辐射南台岛乃至整个福州的中高端商务办公服务中心，而这一消息无疑让不少市民对其改造进展更加期待。
▲ 项目改造效果方案
根据公示方案，上渡建材市场地块规划区域位于三县洲大桥西侧，闽江南侧，上渡路和横江路交汇处，占地面积25.2公顷（约378亩）。根据规划，地块定位为周边服务的综合化商贸、商业载体，未来将打造成辐射南台岛乃至整个福州的中高端商务办公服务中心。
