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福州12月1058套住宅房源“扯证”补给楼市!五区九盘连开!

要闻 | 来源:蓝房网综合报道 2016-12-30 18:35:46 我要评论
[导读]即将挥别2016!楼市继续加快了“入冬”的步伐!然而,在福州又有1058套商品住宅房源“扯证”补给福州楼市,快来瞧瞧这些新房都在哪儿?

即将挥别2016!

楼市继续加快了“入冬”的步伐!

12月份的数据显示,住宅市场成交量持续下滑;

二手房市场尤为明显,议价空间进一步增加;

土地市场也告别了高价地频出的现象,一二线热点城市招拍挂市场

开始回归低溢价率、底价成交甚至土地流标的久违现象。

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然而,在福州又有一大波房源赶着2016的末班车~来啦!

12月福州五有这些楼盘拿到预售许可证!

快看看这些新鲜出炉的房源都在哪?
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截止12月30日,蓝房君从福州市不动产登记和交易中心网站上了解到,12月共有14个楼盘拿到了商品房预售许可证,其中住宅项目占10个,商品住宅类型房源共计1058套。从分布上来看晋安区列榜首共有6个盘,仓山区有4个盘,马尾2个盘,而台江、鼓楼分别有1个盘。

再来看开盘情况,本月(12月)福州楼市好不热闹,据蓝房君不完全统计,福州五区共有包括融侨阳光城方圆三盛国际公园·香缇时光,阳光城大都市,世茂璀璨天城,阳光城檀悦海通广场、阳光城融侨檀府、万科金融港台江商都汇在内九盘连开。

新盘卖啥价?

蓝房君这里举几个栗子…

位于仓山区海峡奥体中心南侧的阳光城融侨檀府已于2016年12月10日开盘52#,59#,60#,主推建筑面积102-145户型,均价28000元/平。

位于五四北片区的三盛国际公园·香缇时光5#楼于12月20日已开盘,主推建筑面积201平紫檀户型,均价23000元/平左右,交房时间为2019年11月30日。

位于福州东二环附近的阳光城檀悦2#楼建筑面积101-125平米已于12月17日开盘,均价25500元/平,预计交房时间2019年上半年。

位于福州东区的世茂·璀璨天城已于12月24日开盘,2#、3#楼在售中,主推85㎡和125㎡复式户型,均价32000元/㎡。
 

在当前的市场环境下

可能你最关心的除了价格,还是价格

但房价走势却是雾里看花

除了价格,你可能还会关心地段、

配套、物业服务等等等

但最重要的一项你可千万别忽略……
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购买商品房最主要的是看《商品房预售许可证》。查看时,购房者应重点注意下列两种情况:

首先,要注意购买的商品房是否属于核准预售的楼栋以内部分楼宇获得预售证并不代表整个小区都有预售证。

其次,确认售房公司是否与《商品房预售许可证》上的预售公司一致,项目的建筑面积与预售批准的销售面积是否一致,如果不一致,则需要查看相关的售房委托书。

此外,发证机关及其公章必须清楚,必须是有权机构。而且《许可证》本身的年限也是个需要留心的地方。
 

更多详细商品房预售许可信息,请登录福州市不动产登记和交易中心官方网站查询。

http://222.77.178.63:7002/result_new.asp

 

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[编辑:林敬]

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