火力全开！今天（3月17日），蓝房君在福州市土地发展中心了解，包括南方建材旧改、洋下危房改造、东山新城项目等另加上早前曝光的三叉街旧改项目在内的八大征地项目正陆续启动，据蓝房君粗略估算，征地总面积近1600亩！快来看看有你家吗？
八大征地项目位置示意图
福州市土地发展中心官方截图
地块NO.1
南方建材项目二 选址面积364.8亩
据悉，南方建材项目二地块位于鼓山镇化工路，选址面积364.8亩，正在对涉及集体土地组织报批，目前分村分类、征地告知手续尚未办结。同时正在办理政府购买服务有关手续。
福州南方建材市场俯瞰图
事实上，早在2014年，就传闻福州三大批发市场（花鸟市场、南方建材市场、钢材市场）将搬离市区，其中，鳌峰花鸟市场已于去年搬迁到仓山区齐安路760号金飞鱼地块福州国艺花鸟工艺品综合市场，而晋安区南方建材市场群（含南方装饰材料市场、南方石材市场、南方建材市场等）也成为了福州当下重点搬迁的项目之一。
福州南方建材市场
地块NO.2
洋下危房改造项目 选址面积222.91亩
据悉，该地块位于晋安区六一路，选址面积222.91亩，目前正在办理征收前期手续，完成后晋安区拟启动征迁。
3月14日，蓝房君独家报道了，晋安区两大旧屋改造项目洋下危房地块以及浦下旧屋区改造项目相继启动征收的消息，消息一出也引爆了众多网友的关注。【重磅！福州浦下、洋下两大旧改征地启动！补偿款究竟…】
▲晋安区洋下旧改项目征收示意图（仅供参考，具体以政府出具红线图为准）
近日，福州市晋安区人民政府下发洋下危房旧改项目征地告知书，根据通知，包括洋四社区等在内的旧屋区包含在本次征收范围内。另外，根据通知内容，征收范围内的所有被征收人应当在2017年3月13日之前自行协商选定房地产价格评估机构（不超过7家）并以书面形式提供给征收实施单位。
2017年初，晋安区发布最新攻坚计划，今年晋安区今年征迁交地项目88个，完成交地面积9589.42亩，拆迁面积295.88万平方米，征收户数15463户。其中就包括洋下（含水头村）旧屋区改造项目。
地块NO.3
岭下新城及周边危旧房项目 选址面积8.14亩
该地块位于对湖路北侧，选址面积8.14亩，目前正在办理征收前期手续，完成后仓山区拟启动征迁。
图片来自网络
地块NO.4
省专利局南侧地块 选址面积3.08亩
涉及我市“治堵工程”停车场项目正在实施征迁：省专利局南侧地块：该地块选址面积3.08亩，共涉迁23户，已协商补偿22户。
蓝房君从鼓楼区人民政府网站上了解到，省专利局南侧地块是由2016年8月上下启动征收。
地块NO.5
三环新区三期 选址面积110.4亩
据悉，项目选址面积110.4亩，实用地98.06亩，用地性质：居住、商业及其配套，目前正在加快推进项目土地报批工作，该项目收储将改善升东三环周边城市基础设施建设。
图片来自网络
地块NO.6
东山新城项目 选址面积387.34亩
据悉，东山新城项目选址面积387.34亩，实用地201.85亩，用地性质：商业用地、二类居住用地及其配套，目前正在加快推进土地报批工作，该项目收储将改善城市面貌，落实城市总体规划，提升城市品位。
地块NO.7
金鸡新苑五期项目
该项目现已完成集体土地上房屋征收工作，国有土地收储工作也正在逐步推进，将加快推进我市旧屋区改造建设工作。
金鸡新苑十期位置示意图
蓝房君查阅资料获悉，早在2007年8月到10月期间，福州市城乡规划局就连续规划共十期的金鸡新苑用地，总建筑面积高达100万平方米，其占地大致位于六一路，东二环，塔头路，三八路，金鸡山，洋下之间，为二级、三级用地。用地单位均由福州土地发展中心。业内预测，该地块将用于二类居住用地及其相关商业配套用地。
而根据资料， “金鸡新苑五期”地址位于三八路西侧金鸡山公园南侧，总建筑面积达12.65万㎡。
地块NO.8
三叉街旧改项目 选址505亩
征迁指挥部或4月入驻！
2月16日，蓝房君独家报道了，2017第一征！【超500亩！福州三叉街旧改项目征地启动！附征收红线图】，瞬间引爆网友们的关注和热议。
▲ 三叉街旧改项目征地红线图
目前，2017年以来福州二环内征收的最大一幅旧改项目又曝新进展，网传消息，三叉街旧改项目现场征迁指挥部被设在益浩路第一中心幼儿园（小伙伴幼儿园）设立了“三叉街旧改项目现场征迁指挥部”，目前指挥部还在建设当中。据悉，拆迁办预计4月正式进入三叉街。
