近日，福州市城乡规划局官网发布《福州市于山历史风貌区保护规划 》最新方案。据悉，于山历史风貌区是福州历史文化名城的核心历史资源和重要组成部分，规划重点突出风貌区整体历史环境及风貌的保护，充分挖掘于山历史风貌区的历史文化价值。
根据规划，于山历史风貌区总体目标为“显山露塔”，再现于山-白塔、乌山-乌塔、屏山和八一七传统中轴线所组成的福州古城“三山两塔一条街”的典型城市格局。规划将在保护历史风貌的前提下，降低风貌区人口密度，改善基础设施，提高绿化率，控制建筑密度，打造具有独特文化景观的城市活力地带。
于山历史风貌区规划范围东至五一路，南至古田路，西至八一七路-圣庙路-法海路，北至津泰路，规划总面积40.6公顷，建筑高度按照0米、原高保护、9米、12米、18米、24米、50米、80米八级进行控制。
核心保护区范围为：东至市防空办、市人大；南至古田路；西至新权路；北至协和医院红砖楼、高士其故居，总面积约12.68公顷。
建设控制区范围为：为核心保护区范围以外于山山体延伸的区域，东至五一北路，西至八一七路，北至圣庙路、法海路、鳌峰坊，南至古田路，面积20.35公顷。
形成“一山、四区、两轴、两带”功能结构
“一山”：即于山，以于山和白塔为主体的风貌区核心保护区。包含了于山全部山体风貌及其周边的主要文保单位和文物古迹等自然与历史文化资源，以大士殿和状元峰为核心，聚集了摩崖题刻、戚公祠、九仙洞、兰花圃、九日台、九仙观和古林寺等重点历史文物和自然风光。
“两轴”：分别为八一七路商业更新发展轴和五一路现代商业商务轴。
八一七路商业更新发展轴主要是东兴地块，结合历史文脉，融入古城中轴线，整合资源，丰富商业业态，增添文化品位，重点发展文化、休闲、餐饮和购物等功能。
五一路现代商业轴将重点突出综合功能特色，以现代商业功能和高级商务功能为主，适度发展休闲文化功能。
“两带”：分别为沿古田路的于山风貌展示带和沿鳌峰坊历史文化展示带。
沿古田路的于山风貌展示带由于山延伸至乌山，联系沿线的于山历史风貌区、五一广场、南门兜旅游服务区，天皇岭宗教文化区和乌山风貌区，展示沿线自然景观和历史文化名胜。
鳌峰坊历史文化展示带：沿线有孔庙、朱紫坊、法海寺、黄氏民居、观巷教堂、李世甲故居，鳌峰书院旧址和高士其故居等，应通过周边环境整治，适当植入文化休闲功能，构造历史文化标识系统，形成具有浓厚文化底蕴的传统文化街。
“四区”：分别为协和医疗服务区、鳌峰坊文化教育区和秀冶里生活综合功能区和先施商业服务区。
建筑高度控制
根据规划，文物保护单位和历史风貌区的核心保护范围、风貌保护道路沿线的规划建筑高度应严格控制；如今后拆除新建应向规划管理部门申请批准，规划部门应重新按照风貌区保护的要求对其高度进行规定；建设控制范围外缘地带距离核心保护范围较远的区域可适当放宽要求。
建筑高度按照0米、原高保护、9米、12米、18米、24米、50米、80米八级进行控制。
