一叶知秋。
3月的最后一天，一纸“政令”让闽侯正式跨入“限售”行列，蓝房君从官方网站公布的《调控通知》来看，“进一步稳定市场预期，保障合理需求、打击投机炒房，保持房地产市场平稳健康发展……”字里行间透露出ZF稳定房价、去除杠杆的决心。
事实上，自2016年10月福州五城区重启“限购令”后，不少购房者和投资客开始将目标投向福州近郊闽侯县，造成短时间内片区成交量迅速上扬，同时价格上涨幅度也在加快。目前，福州闽侯楼市到底是怎样的行情呢？
南通的房子卖最好！上街房子最“金贵”！
闽侯三地半年涨5000元/㎡~
4月17日，据福州大学房地产研究中心最新数据显示，2017年3月闽侯版块成交量为308套，成交面积为31429㎡，占3月全福州总成交量的17.68%。平均成交单价为：13827 元/㎡。相比二月份200多套的数据，成交量上已经略有回升。价格上稳中带涨。
由于闽侯楼市调控新政刚刚落地，蓝房君特别带入福州重启“限购令”时的闽侯房价数据，看看这半年多来，闽侯房价的变化…
该数据包含不同质房源，仅供参考，不可作为投资依据（数据来源：福州大学房地产研究中心）
在成交量方面，南通以10308平方米，占总成交量的32.79%获得桂冠；南屿以9611平方米的成交量位列其后，占总成交量的30.5%；位居第三的是竹岐，共成交3321平方米，占总成交量的10.56%。
由上图可知，上街以均价19401元/㎡位列第一；南屿则以均价15583元/㎡位居第二；荆溪、南通并列第三，均价为14000元/㎡。
在闽侯买房都选哪？
3月闽侯20个小区房价表
经过近年来的建设，如今的闽侯县城新区，已成为福州大都市的重要组成部分。根据《福州市城市总体规划（2011~2020年）》，荆溪、南屿、南通、尚干、祥谦、青口、上街等7个镇已纳入福州中心城区。
闽侯县城新姿
交通便捷、环境宜居，越来越多的福州市民选择到闽侯安家置业。据闽侯县房管所有关负责人介绍，闽侯交通、区位优势明显，特别是近几年商品住宅交易一直很活跃，处于供不应求的状态。
根据闽侯县第十三次党代会部署，未来五年，闽侯县将建设生态宜居新闽侯，加快“打造三大城市组团、两个特色小镇、一个生态园区”，推进城乡协调发展、绿色发展。其中，中心大县城将大力实施“东扩南进”战略，“中心”推进甘蔗旧城改造、新区提升，“东部”加快荆溪省级小城镇“三轴、五区”建设，“南部”建设闽侯二桥，建好竹岐新区，通过跨江联动，加快建设具有现代化气息、生态水岸特色的滨江大县城。
闽侯的发展日新月异！TA的潜力也正逐渐显现出来~
