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最新!闽侯4月新房、二手房价大曝光!房价究竟跌了没?

要闻 | 来源:蓝房网 2017-05-10 16:11:22 我要评论
[导读]“红五月”楼市并不如福州的天气“火热”,谁是楼市的当红“辣子鸡”?当属闽侯!2017年4月闽侯成交面积为43014㎡,以占月总成交量43%以上的成绩,领衔各版块。平均成交价为12975元/㎡。

随着时间的推移,小福州开启了高温模式~

热浪~~嘿~~热~~热~~热!!!

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而“红五月”楼市并不如福州的天气“火热”

经历了近一个月调控的轮番轰炸

福州五城区成交再次“速冻”

4月仅有一处楼市成交走量较理想。

辣就是——闽侯!!

 

荆溪的房子卖最好!上街房子最“贵”!

闽侯以43013㎡的月成交“领衔”福州楼市~
 

5月9日,据福州大学房地产研究中心最新数据显示,2017年4月闽侯版块成交量为434套,成交面积为43014㎡,以占月总成交量43%以上的成绩,领衔各版块(福州+闽侯)。平均成交单价为:12975/同比上月略有回落6个百分点。闽侯楼市继年假萧条后逐渐回归正轨,成交量开始回升,成交量为4.3万平方米,环比上升1.16万平方米,成交量涨幅达到36.94%。福州市区的成交量为5.6万平方米,较上个月大幅下跌61.72%。

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成交量略显回温的闽侯楼市,大家最关心的自然还有房价,这波猛烈的连环“调控”,房价究竟被按住了吗?具体各个区域是怎样体现的?

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该数据包含不同质房源,仅供参考,不可作为投资依据(数据来源:福州大学房地产研究中心)

在成交量方面,荆溪以11339平方米,占总成交量的26.36%获得桂冠;南通以10888平方米的成交量位列其后,占总成交量的25.31%;位居第三的是南屿,共成交9753平方米,占总成交量的22.67%。

由上图可知,上街以均价19500元/㎡位列第一;南屿则以均价15941元/㎡位居第二;南通第三,均价都为13770元/㎡。
 

在闽侯买房都选哪?
 

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4月闽侯20个小区房价表

你家物业涨还是跌?

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上周五区闽侯供应双双“断档”

闽侯南屿片区四新盘或酝酿面世!

市场供应方面,受政府限价影响,高价项目无法取得预售证,五城区住宅从3月下旬至今,已连续6周无供应,上周(5.2-5.7)五区与闽侯双双挂零。

闽侯南屿版块近日现新盘——阳光城丽景湾、南通版块新盘同是世茂“璀璨系”的——世茂璀璨滨江项目,以及在2016年11月闽侯土拍中,三盛地产17.25亿斩获的宗地2016-04号地块、2016-05号地块已动工,案名定为三盛·南港壹号。2016年岁末,融侨以14.71亿元竞得宗地2016-06号南屿镇高岐村地块,作为闽侯首幅限价地块,融侨南屿项目同样备受市场期待。

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南屿南通片区部分楼盘示意图

去年南通地价已近万,未来闽侯房价将如何?我们拭目以待~

 

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[编辑:林敬]

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