随着时间的推移,小福州开启了高温模式~
热浪~~嘿~~热~~热~~热！！！
而“红五月”楼市并不如福州的天气“火热”
经历了近一个月调控的轮番轰炸
福州五城区成交再次“速冻”
4月仅有一处楼市成交走量较理想。
辣就是——闽侯！！
荆溪的房子卖最好！上街房子最“贵”！
闽侯以43013㎡的月成交“领衔”福州楼市~
5月9日，据福州大学房地产研究中心最新数据显示，2017年4月闽侯版块成交量为434套，成交面积为43014㎡，以占月总成交量43%以上的成绩，领衔各版块（福州+闽侯）。平均成交单价为：12975元/㎡，同比上月略有回落6个百分点。闽侯楼市继年假萧条后逐渐回归正轨，成交量开始回升，成交量为4.3万平方米，环比上升1.16万平方米，成交量涨幅达到36.94%。福州市区的成交量为5.6万平方米，较上个月大幅下跌61.72%。
成交量略显回温的闽侯楼市，大家最关心的自然还有房价，这波猛烈的连环“调控”，房价究竟被按住了吗？具体各个区域是怎样体现的？
该数据包含不同质房源，仅供参考，不可作为投资依据（数据来源：福州大学房地产研究中心）
在成交量方面，荆溪以11339平方米，占总成交量的26.36%获得桂冠；南通以10888平方米的成交量位列其后，占总成交量的25.31%；位居第三的是南屿，共成交9753平方米，占总成交量的22.67%。
由上图可知，上街以均价19500元/㎡位列第一；南屿则以均价15941元/㎡位居第二；南通第三，均价都为13770元/㎡。
在闽侯买房都选哪？
4月闽侯20个小区房价表
你家物业涨还是跌？
上周五区闽侯供应双双“断档”
闽侯南屿片区四新盘或酝酿面世！
市场供应方面，受政府限价影响，高价项目无法取得预售证，五城区住宅从3月下旬至今，已连续6周无供应，上周（5.2-5.7）五区与闽侯双双挂零。
闽侯南屿版块近日现新盘——阳光城丽景湾、南通版块新盘同是世茂“璀璨系”的——世茂璀璨滨江项目，以及在2016年11月闽侯土拍中，三盛地产17.25亿斩获的宗地2016-04号地块、2016-05号地块已动工，案名定为三盛·南港壹号。2016年岁末，融侨以14.71亿元竞得宗地2016-06号南屿镇高岐村地块，作为闽侯首幅限价地块，融侨南屿项目同样备受市场期待。
南屿南通片区部分楼盘示意图
去年南通地价已近万，未来闽侯房价将如何？我们拭目以待~
