近日，万科地产在福州的全新高端豪宅项目正式对外揭开神秘面纱——万科奥体版块首个居住项目案名正式命名为【万科·翡翠里】！
据悉，这也是享誉上海、北京的万科全新高端产品系——翡翠系首次进入福州。该系列现已布局全国12座城市，打造27个标杆作品。
▲ 万科·翡翠里区位示意图（点击放大）
该项目位于仓山奥体板块的生态康体中心核心位置，紧邻奥体中心，背靠飞凤山及建设中的飞凤山公园二期脚下，距地铁5号线凤山站（规划）仅约200米，是整个奥体板块中宜居条件领先的位置。
2016年11月21日，万科地产经28轮以6.91亿竞得宗地2016-22号奥体3#地块，并无偿提供商品住宅4500平方米，成交楼面价19497元/平（未扣除配建部分）。这也是万科地产首次布局仓山奥体板块。【点击了解】
▲ 宗地2016-22号航拍图（点击放大）
此地相传古时候有凤凰栖息，凤凰常能带来祥瑞，故而这里有“一门173进士”的佳话流传，可谓文脉深远、兼得城市便利与自然惬意的难得之地。
据悉，项目在规划设计理念上借鉴了三坊七巷特有的里坊格局，匠心再造东方美学的时代作品，让拥有山水情怀的福州人能在主城区享有自然低密的院落生活。
万科全新高端产品系
——翡翠系
万科在32年的时间里，走出中国，在纽约、新加坡等国际著名都会都留下了地标杰作，而万科翡翠系正是基于国内外全新的生活理念、社区环境和建筑特色的理解和创新，所整合形成全新高端产品系。
▲ 万科全新高端产品系——翡翠系
翡翠系源于佛罗伦萨，佛罗伦萨，意大利语Firenze，诗人徐志摩将其译名为“翡冷翠”。万科就是这样从“翡冷翠”这座“艺术之都”“百花之城”中触摸到天然灵感，寻到了一种超越于此的居住理念。
万科翡翠高端住宅的理念，不是简单豪华材料的堆砌，是具有引领城市高端住宅的国际趋向产品，更关注安全、舒适、健康、服务、科技、标签符号、品质和领先性。
▲ 万科翡翠天地效果图
▲ 万科翡翠云山项目俯瞰效果图（江苏扬州）
其系列产品一般都具有以下特征：1.占据城市稀缺的核心地段；2.致力打造以居住为主的城市生活性都会综合体；3.匹配社会知识精英阶层的全家庭物质精神需求。
强强联手
万科奥体版图急剧扩大
▲ 奥体板块新盘项目分布示意图
近年来，随着奥体中心建成、周边配套不断完善，仓山奥体片区已成为福州主城区内最火热的区域之一，同时也吸引了众多地产商的青睐。在上周刚刚落幕的（7月28日）落幕的福州今年第三次土地出让中，深圳实力巨鳄平安首次入榕并布局奥体周边。
除此之外，这里截止目前还吸引了福晟、万科、融侨、阳光城、正祥等品牌房企入驻。新盘扎堆，让奥体版块的竞争陷入白热化，对于开发商的运营能力及综合实力的考验也随之拉开。
▲ 奥体板块近期出让示意图（点击放大）
自去年斩获宗地2016-22号飞凤山地块后，万科就开始了在该片区的版图扩张。先是与福晟强强联手，合作开发，再到今年接连斩获宗地2017-13号商住地块以及217-20号停车场绿地地块，布局奥体的决心和魄力可见一斑。【点击了解】
另一方面，奥体地价也从2015年融侨竞得的6711元/平一路升至目前的2万元/平左右，地价徒涨三倍足见当下该片区的发展潜力。
▲ 奥体板块配套规划示意图（点击放大）
未来，凭借奥体板块日益完善的教育医疗（附一分院、市妇幼保健新院）、休闲（海峡奥体中心、飞凤山公园）、交通（地铁5号线即将动建）等配套，以及巨大的商住用地储量，奥体版块仍将会成为福州市民关注的焦点所在。
