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恒宇4.07亿斩获永泰33亩优质滨江地块 楼面价5762元/㎡

要闻 | 来源:蓝房网 2017-08-02 10:12:41 我要评论
[导读]今天(8月2日)上午,永泰县国土局举行2017年第四次公开出让,最终,恒宇地产以4.07亿元竞得樟2017拍01号地块,参考成交楼面价5762元/㎡。

今天(8月2日)上午,永泰县国土局举行2017年第四次公开出让,现场以拍卖方式出让宗地樟[2017]拍01号地块的国有建设用地使用权。

最终,恒宇地产以4.07亿元竞得樟2017拍01号地块,土地面积33.2亩,住宅用地,容积率为3.4,计容面积70628.2㎡,参考成交楼面价5762元/㎡,溢价率80%。

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▲ 地块示意图(具体以官方为准)

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▲ 地块航拍示意图(具体以官方为准)

宗地樟[2017]拍01号地块位于永泰县一中周边刘岐大桥挡洲坂地块东侧,地块总面积为22141㎡(合33.2亩),其中计容用地面积20773平方米,防护绿地面积1368平方米。地块用途为住宅、公园和绿地,出让年限70年,容积率要求大于1.0并且小于等于3.4,建筑限高100米。 

该地块起始价为22600万元,加价幅度为人民币100万元整倍数。

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▲ 地块出让指标

根据建设要求,宗地范围内须保留已建设的休闲步道广场和停车场不受破坏,公共绿地总用地面积为4500平方米(不含防护绿地面积),位于西北侧,并对外开放使用,产权无偿移交给县园林部门,若设置通透式围栏应退让公共绿地边界线1.0米以上。

沿刘岐大道、龙头大道配建5米宽的防护绿地并对外开放使用,产权无偿移交给县园林部门。【详细出让细节点击了解>>>

 

备注:其他需要公告的事项

宗地竞得人付款期限分二期(比例各为50%、50%),分别于土地出让合同签订之日起30日内、180日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内,由我局会同县土发中心、城峰镇政府向竞得人交付土地,待竞得人办理基建备案、规划许可、地灾评估备案等手续后给予核发建设用地批准书。出让年限为:70年,自交付土地之日起算。

宗地竞得人应在交地后12个月内动工,动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的,每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

竞得人必须在竞得土地成交后60日内在永泰县境内注册成立房地产开发建设企业(竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外),在我县境内依法纳税。项目建筑施工企业必须在我县缴交所得税。【详细出让细节点击了解>>>

 

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[编辑:徐良清]

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