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土拍再袭!福清拟拍卖6幅商住用地 总面积超410亩!

要闻 | 来源:福州日报 2017-10-09 14:46:34 我要评论
[导读]经福清市人民政府批准,福清市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。6幅地块总出让面积约410.787亩,起始总价达23.28亿。

福清市国土资源局关于2017年度第四次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

融土拍告字[2017]04号

 

经福清市人民政府批准,福清市国土资源局决定公开出让六幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求:

点击查看大图

▲ 土地出让示意图(点击放大)

二、竞买人范围:

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(申请人可以单独申请,也可以联合申请),但用地者有不良记录的除外。

三、拍卖交易时间及地点:

本次拍卖会定于2017年10月26日(星期四)9时整,在福清市国土资源局二楼交易大厅。

点击查看大图

▲ 详细出让指标(点击放大)

四、拍卖起价:

2017拍-10号地块拍卖起价为42400万元,加价幅度为100万元。2017拍-11号地块拍卖起价为45000万元,加价幅度为100万元。2017拍-12号地块拍卖起价为61600万元,加价幅度为100万元。2017拍-13号地块拍卖起价为28300万元,加价幅度为100万元。2017拍-14号地块拍卖起价为10700万元,加价幅度为100万元。2017拍-15号地块拍卖起价为44800万元,加价幅度为100万元。

以上六宗地块均设有底价(即保留价),总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上税费由土地竞得人自行缴交。

五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式:

(一)索取拍卖材料方式:竞买人可在2017年10月9日至2017年10月25日(其间逢规定的假日除外)工作时间内,迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。

(二)参加竞买申请方式:参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2017年10月9日至2017年10月25日(其间逢规定的假日除外)工作时间内,到土地矿产交易中心向我局提交书面申请,并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)等。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月25日17时30分。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年10月25日17时30分前确认其竞买资格。

六、成交价款支付方式:

分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起6个月内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款,竞买未得者将在10天内无息退回保证金。

七、交地时间:

成交之日起6个月内按现状交地。

八、其他要求:

(1)竞得人应自在开工1年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%其中2017拍-13号、14号、15号地块的回购房应第一期动工建设,建设进度不低于同期外售房源,第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%(含回购房源)。

(2)2017拍-10号、11号、12号地块采取“限地价,竞配建”模式,当土地溢价率超过拍卖起价的80%,竞买人报价不超过最高限价的,按价高者原则确定竞得人;当报价达到最高限价后,竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积,凡接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买,每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积125平方米(户型面积比例为1套125平方米)和1个标准停车位,具体内容详见拍卖文件。

(3)回购方案:

2017拍-13号地块回购建筑面积26443㎡(具体户型为80㎡配置31套,100㎡配置31套,125㎡配置31套,135㎡配置93套,143㎡配置31套),回购价格按每平方米4600元;要求配置标准停车位217位(净尺寸不小于2.6米*5.7米,下同),回购价格为12万元/位。

2017拍-14号地块回购面积11315㎡(具体户型为110㎡配置31套,120㎡配置31套,135㎡配置31套),回购价格按每平方米4600元;要求配置标准停车位93位,回购价为12万元/位。

2017拍-15号地块回购面积31403㎡(具体户型为80㎡配置31套,125㎡配置62套,135㎡配置124套,143㎡配置31套),回购价格按每平方米4600元;要求配置标准停车位248位,回购价为12万元/位。

具体内容以《回购协议书》约定为准。

九、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件,本公告与拍卖文件内容不一致的,以拍卖文件为准。

十、联系方式:

联系人:林女士、陈先生

联系电话:0591—86077127

十一、保证金缴纳银行:

1.户名:福清市财政局

账号:3501006301012430100000000001 开户行:福建海峡银行福清玉融支行

2.户名:待结算地方财政非税收入

账号:9095610018535022  开户行:中国银行福清分行

3.户 名:地方财政非税业务资金暂挂户

账 号:10135061810731331000100002 开户行:建设银行福清支行

4.户名:待结算乡镇以上财政款项

账号:13150101012003459  开户行:农业银行福清市支行

 

福清市国土资源局

2017年10月1日

 

 

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