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最高溢价88%!福清第三场土拍落幕!凯景、实亿各斩两城

要闻 | 来源:蓝房网、福清房产网 2018-03-14 13:18:01 我要评论
[导读]今天(3月14日)上午9点,福清土地市场迎来2018年第3场土拍!现场共拍卖出让江阴、渔溪和海口三个区域5幅地块,出让总面积为64168㎡(约合96亩)。

今天(3月14日)上午9点,福清土地市场迎来2018年第3场土拍!现场共拍卖出让江阴、渔溪和海口三个区域5幅地块,出让总面积为64168㎡(约合96亩)。【点击了解土拍公告>>

 

尽管本次出让的地块并非位于福清市区,但仍吸引了13家竞买人参与,其中包括碧桂园、世茂、中梁、凯景、茂华、晋江山水元盛集团、鼎辉公司、福建实亿地产及5位个人买家。

 

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最终,本次土拍过程波澜不惊,5幅地块成功出让。凯景、实亿地产各获两城,另一幅地块归属个人买家,共揽金为3.9亿元!

 

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2018拍-08号 实亿地产

 

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▲ 规划指标

 

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▲地块位置示意图

 

2018拍-08号江阴镇地块起拍价格2200万元(保留价2500万),据现场了解到,该地块共吸引了5家企业与个人参与竞拍。

 

最终,经过15轮的举牌最终由实亿地产(福建省实亿房地产发展有限公司)竞得,成交价格3700万元,楼面地价1947元/㎡,溢价率68%

 

2018拍-09号 实亿地产

 

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▲ 规划指标

 

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▲地块位置示意图

2018拍-09号江阴镇地块起拍价格2400万元(保留价2700万),据现场了解到,该地块共吸引了5家企业与个人参与竞拍。

 

相较于上一幅地块的拍卖过程,2018拍-09号地块价格迅速的进入3000万。最终,经过19轮“厮杀”,实亿地产福建省实亿房地产发展有限公司江阴再下一城,成交价格4500万元,楼面地价2228元/㎡,溢价率88%

 

 

2018拍-10号 凯景

 

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▲地块位置示意图

 

2018拍-10号渔溪镇渔溪村地块起拍价格4500万元(保留价5000万),据现场了解到,该地块共吸引了5家企业与个人参与竞拍。

 

相较江阴地块,离市区更近的渔溪地块热度十足,现场的气氛进入了一个小高潮。历经30轮举牌,最终由凯景地产(福建省凯景实业发展有限公司)竞得,成交价格7500万元,楼面地价2931元/㎡,溢价率67%周边凯景公园里价格约8200元/㎡。

 

 

2018拍-11号 凯景

 

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▲地块位置示意图

 

2018拍-11号渔溪镇渔溪村地块起拍价格5800万元,据了解到,该地块共吸引了8家企业与个人参与竞拍,为现场参与竞拍者最多的一幅地块。

 

凯景地产(福建省凯景实业发展有限公司)开局就显示出拿下的决心,仅仅9轮便如愿收入囊中,此番渔溪板块连下两城!地块成交价格9400万元,楼面地价2918元/㎡,溢价率约62%

 

 

2018拍-12号 个人

 

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▲地块位置示意图

 

2018拍-12号海口镇海口村地块起拍价格9300万元,也是今日单幅地块面积最大的一幅据现场了解到,该地块共吸引了5家企业与个人参与竞拍。

 

最终,77号个人买家林章历经34轮竞得该地块,成交价格13900万元,楼面地价1920元/㎡,溢价率约49%。据天眼查资料显示,林章是福清锦园房地产开发有限公司法人,同时也是福清锦绣置业有限公司监事,该公司曾开发福清锦绣御珑湾项目。

 

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[编辑:徐良清]

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