今年6月，福州出台放宽人才落户新政，本科35岁以下、硕士研究生可选择落户在本人合法稳定住所（含租赁）。【扩展阅读：福州落户细则出台: 本科35岁以下、硕士研究生具体如何申请？】
有开发商因此趁机打出租买SOHO也能落户的广告。
对此，福州市鼓楼区公安分局在12345政府服务系统官网上进一步明确——
有关SOHO是否能落户事宜：根据规定，非住宅用房、违法建造的房屋，不得作为立户地址。商业性质的SOHO属非住宅用房，因此，不能办理落户手续。
那么，根据租赁落户政策，是否意味着本科35岁以下、硕士研究生选择租房（包括SOHO）就可以落户呢？
据了解，根据福州落户细则，租房落户指的是公共租赁住房（含原廉租住房、房管部门直管公房）租赁合同，不包含租赁私人的房屋。
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福州落户细则出台: 本科35岁以下、硕士研究生具体如何申请？
值得一提的是，公租房除了可以落户外，其升级产品——福州即将推出的社会租赁住房还可提供住户子女就近入学的优势。
据悉，福州今年计划新开工及新增供应租赁住房和共有产权住房1万套。其中福州市四城区计划供应租赁住房和共有产权住房用地面积占5公顷（约75亩）。
今年7月4日，根据市政府研究意见，福州市城乡规划局官网公布《福州市仓山区建新镇洪光村项目公示》，原则同意仓山区建新镇洪光村地块作为首个租赁住房试点用地。
▲ 地块位置示意图
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根据相关规定，承租社会租赁住房的承租人未拖欠租金的，其家庭子女享受就近入学资格，由教育部门统筹安排解决。
