近年来，随着福州主城区一路向北扩张，愈来愈多地产项目相继扎堆五四北板块，再加上片区多幅旧改项目陆续启动，原有的商业体渐渐难以满足日益增大的用户消费需求量。
日前，蓝房君获悉，福州五四北即将新增两座商业综合项目——i33城市广场、金科·嘉迪广场，总建筑体量将近30万方。两大商业体的布局，不仅将完善了片区多元化多业态的立体商业体系，同时也将为周边居民打造更高品质生活。
▲五四北板块新盘分布图
i33城市广场
福州市区首个景观式立面城市广场
12月15日，位于福州五四北板块的i33城市广场正式定名，其将作为三盛集团与永同昌集团共同在福州打造的第一个城市综合体项目，备受榕城瞩目。
▲项目位置示意图
i33城市广场位于福州五四北板块，地铁一号线首站象峰站旁，紧挨城市主干道秀峰路，直达市区。周边密布中高端生活居住社区，消费力旺盛；交通通达性佳可吸引五四路CBD上班族；同时自身SOHO产品亦将吸引一批年轻时尚具有超前消费观客群。
▲i33城市广场整体俯瞰效果图
据了解，产品所命名的“i33”的含义有“爱”，符合项目家庭式亲子客群的感知定位，另外“3”的福州话发音同“生”，寓意生生不息、蓬勃生机。从项目硬件上看，“i33”含义还包括规划了3个主题广场+3条主题街区。
▲i33城市广场效果图
i33城市广场项目总建筑面积约8.2万方，其中商业建筑面积4.8万方，是福州市区首个景观式立面城市广场，有主题商业街区与5米层高的复式公寓两种产品形态。
该城市广场由记忆广场、圆舞曲广场、星空广场等3大主题广场及红唇街区、斗牛士街区、炫彩乐园等3条主题街区组成，包罗家庭生活品质中心、亲子学习中心、休闲体验中心。
▲i33城市广场效果图
据悉，i33城市广场未来将由盈石资产管理有限公司策划招商，这是中国最早涉足商业地产的运营管理机构，旗下所运营管理服务的项目总资产价值近达120亿元。
在发布会上，包括苏宁、永辉、马泷齿科、雅马哈、杨梅红、小米之家、鹿森书屋、TOP SPORT等知名品牌表示对i33城市广场的高度关注与认可，及对日后展开深度合作的期待。
▲i33城市广场沙盘图
i33城市广场的布局，完善了五四北板块儿童亲子等多元化多业态的立体商业体系，未来将为该片区打造满足消费者休闲、餐饮、购物、社交、服务、文化的一站式生活。
金科·嘉迪广场
打造福州五四北20万㎡都市会客厅
日前，金科地产福州首个项目即将对外发布，产品名称确定为金科·嘉迪广场。该项目将作为金科20年商业沉淀之著，打造福州五四北20万㎡都市会客厅。
▲项目位置示意图
金科·嘉迪广场为原福州五四北希尔顿酒店项目，从位置上来看，项目毗邻厦坊路与秀峰路，可直接对接三环快速路往来全城。同时紧邻地铁1号线罗汉山站，距离罗汉山公园与琴亭湖公园也很近，此外，地块南部不远处就是福州火车站，商业及酒店需求较为旺盛。
▲项目示意图
据悉，金科·嘉迪广场项目将打造集商务办公写字楼、国际酒店（规划准五星级希尔顿逸林酒店）、新派公寓、潮牌商业街等四大业态于一体的20万方都市会客厅。
项目规划“一站式”生活娱乐理念与多元化商业风情街，让潮流生活与国际齐肩，零距离感受福州青年圈层购物消遣标杆示范区。
▲项目示意图
除此之外，项目将以全玻璃幕墙外立面，辅以超130米建筑，刷新福州五四北区域新高度，独具标识性的“百米双塔”也将成为五四路之上又一城市坐标。
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绿城商业广场位于晋安区泉头（宗地2017-55号地块），根据土地出让规定，地块需建设面积不少于15000平方米，不超过45000平方米的商业广场。届时将为晋安区泉头居住片区提供商业购物休闲配套。
目前，五四北板块已建成地铁1号线，各类交通、休闲、教育配套日趋成熟和发达，再加上如今五四北泰禾广场、i33城市广场、金科·嘉迪广场以及绿城商业广场等商业项目陆续布局，未来的五四北片区的商业氛围与生活气息将与日俱增，全面蜕变成为福州又一宜居新板块。
