日前，据“海峡商业地产”公众号爆料，继福州高新区万达之后，又一家万达广场将入驻福州仓山！
其原文写道“随着福州高新、福州则徐大道、厦门灌口、杏林等项目的陆续开业，万达在福建将拥有超过25座广场，管理面积超过350万平方米。”
根据业内了解，此次万达有可能继续与正祥合作，落子福州则徐大道上的白湖亭正祥广场，打造继高新区万达之后，福州第二座合作类万达广场。如果消息属实，这将成为福州地区（含福清）第五座万达广场！
福州又一地铁口综合体
仓山城南商业配套升级
白湖亭正祥广场（备案名：正祥东升广场）位于仓山区则徐大道西侧，距地铁一号线白湖亭站仅30米。根据此前资料显示，项目总占地面积30183平方米（约45亩），总建筑面积为141721平方米，计容建筑面积为69619平方米。
▲此前曝光的效果图（最终以实际为准）
项目将由2幢11层的塔楼和4座3至4层商业楼组成，下设3层连体地下室。另外，项目负一层将直接与地铁白湖亭站相连，打造福州又一座地铁上盖商业项目。
▲此前曝光的效果图（最终以实际为准）
该项目由具有国际顶尖设计水平的美国凯里森设计院担纲设计，以开放式的物业形态，结合景观、业态、建筑、功能等多种因素，打造福州首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游文化为一体的时尚生活中心（Lifestyle center）。
未来将通过专业化的招商和运营管理，打造福州最具竞争力与发展前景的商业项目。届时建成后将完善片区商业配套，丰富三叉街及周边群众业余生活。
▲此前曝光的效果图（最终以实际为准）
▲此前曝光的效果图（最终以实际为准）
▲此前曝光的效果图（最终以实际为准）
该项目前身为宗地2010-58号原福州铅笔厂北地块，于2010年12月16日挂牌出让，经过福建正祥置业发展有限公司和万科2轮竞价，由正祥集团以2.29亿摘得，楼面均价3299/㎡，溢价率为0.87%。
据宗地2010-58号地块的竞买申请人范围规定，地块竞得人需引进一家以上(含一家)2009年度《财富500强》前60名的零售企业，且该地块规划建设地上地下大型商业项目(地上商业建筑面积不低于2万平方米且不超过4万平方米，商业建筑形式应为集中式商业；地下商业建筑面积不超过2万平方米，不计入容积率）。
然鹅，自从2010年12月拿地后，项目一度进展缓慢。2015年，有消息称，该地块建设单位已被中国二十冶集团上海十三冶中标。
2016年9月20日上午，中国二十冶集团承建的福建正祥广场工程正式开工。
▲项目建设中（2018年）
▲项目建设中（2018年底）
该项目由于位处福州南二环、则徐大道、连江路三条主干道交汇处，右邻已开通的地铁1号线白湖亭站，交通优势显著。随着三叉街、郭宅、白湖北园等旧改项目推进，将为周边市民提供全新的商业配套。
9城16座万达广场布局全闽
堪称最强大的商业体系
2010年的今天，福建第一座万达广场，福州金融街万达广场开业，拉开了万达集团福建布局的序幕。随后7年间，厦门湖里、福州仓山、宁德、晋江、泉州浦西、莆田、漳州、厦门集美、龙岩、福清、三明、漳州台商万达广场先后开业，都成为所在城市的商业标杆。
据了解，目前福建省已实现9城16座万达广场布局，其中，仓山、厦门湖里、泉州浦西三座万达广场，已成为全省购物中心的排头兵。
附：福州（含福清）已落地的四大万达广场分布
台江万达广场位于海峡金融商务区核心区域，于2010年12月22日开业，是福州同时也是福建省的首座万达广场。目前周边在建地铁4号线鳌峰路站。
据悉，该项目总占地108亩左右，总建筑面积约40万方，总投资约40个亿，是万达集团第三代城市综合体的旗舰性代表项目。
仓山万达广场位于浦上大道以东侧靠近尤溪洲大桥，于2011年12月2日开业，是福州第二座万达广场。目前周边在建地铁5号线浦上大道站。
据悉，项目占地约189亩，总建筑面积约65万方，总投资约60亿元。项目的建成填补仓山区大型城市综合体的空白，成为福州市又一个商业、办公及娱乐中心。
福清万达广场位于福清市清昌大道北侧，西环路东侧，清宏路南侧，于2014年12月5日开业，是目前福州县域第一座万达广场。
据悉，项目占地约120亩，总建筑面积约41万方，总投资约45亿元。建成后成为福清体量最大、商业档次最高的商业中心和城市地标建筑。
祥禾公社二期万达广场效果图
福州第四座万达广场位于高新区·乌龙江南大道，正祥·祥禾公社里。其与台江金融街万达广场、仓山万达广场有些不同，它是以“合作类万达广场”的角色出现，是万达轻资产路线在福州商业市场上的首秀。
正祥·祥禾公社作为正祥集团南下倾力大作，建设内容包括大型购物中心、室外商业街及五米公社等六大商业模式，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、办公、居住于一体多元化文创新青年聚集地。其于2018年12月30日上午开工，最快2022年将竣工交付。
