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东二环又一地铁口新盘曝光!仅101套住宅!未来售价是...

要闻 | 来源:蓝房网整理 2019-08-22 19:44:32 我要评论
[导读]日前,千亿房企蓝光入榕开篇之作亮相,项目落子晋安区东二环地铁口,案名确定为蓝光·星珀。
 
日前,千亿房企蓝光入榕开篇之作亮相,项目落子晋安区东二环地铁口,案名确定为蓝光·星珀。该项目将打造榕城首个“慢耍快活”主题生活圈。

 

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蓝光·星珀位于东二环板块前横北路与化工路交汇处(地铁4号线化工路站口),项目占地58亩,建筑面积约15.6万㎡,共规划六栋27-28层高层及两栋5层/11层SOHO,打造集住宅、SOHO、商业(底商)多功能业态于一体的综合型项目

 

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该项目共规划1225户,其中可建住宅建筑总面积90%为安置型商品住房,剩余可售的商品住宅仅101户。产品主力户型为90㎡住宅,另有约29-45㎡SOHO,买一层用两层。

 

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东二环地铁口住宅新盘

片区规划配套齐全

 

 

该项目位于东二环横屿片区,通过化工路接二环连三环,周边分布前横路、塔头路等多条主干道,同时紧靠在建地铁4号线化工路站(约50米)。未来还可通过园中互通快速直达新店、桂湖贵安、马尾长乐等地,交通便捷。

 

生活配套上,拥有东二环泰禾广场牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园(在建)省儿童医院(在建)福州十一中新校区高中部(规划)市科技馆新馆(规划)等。可以说未来1公里范围内商业、教育、医疗、文化等配套一应俱全。

 

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目前周边在售项目包括泰禾金府大院(参考售价约5-5.5万/平)香开连天(尾盘 加装修均价32000元/㎡)公园左岸(带装修均价36500元/㎡)

 

周边待售项目有榕发观湖郡(楼面价23004元/㎡)阳光城商服地块(备案名:檀悦商务中心)以及世茂横屿理想城、蓝光2019-44号地块、鹤峦郡等安置型商品房项目。

 

 

 

 
地块出让背景
 

 

今年3月29日,蓝光地产历经71轮竞拍,以12.45亿元竞得宗地2019-11号晋安区横屿组团L06出让地块,溢价率51.6%,平均楼面地价10666元/平,这也宣告蓝光成功挺进福州市区。

 

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该项目总面积58.35亩,用途为住宅、商业用地,容积率上限3.0,其中商业建筑面积不低于23000㎡且不超过24000㎡,地块限高120米。须提供3000㎡商业建筑面积并按6736元/㎡回购。项目均须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按15600元/㎡均价销售

 

 

 

 

立于四川 全国TOP21房企

短短1年多福州地区已布局4子

 

 

蓝光发展,1990年成立于四川,历经29年发展,成功位列中国地产TOP21,并深耕布局全国16大区域,60余座城市,打造400余个精品项目。

 

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2018年,蓝光发展首进海西区域,经历1年有余的深耕拓展,快速在福州主城东二环(星珀、2019-44号地块)长乐(雍锦园)平潭(雍锦湾)以及温州、宁德等城市共布局9子,实现了蓝光深耕海西区域战略版图的全新扩容。

 

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据悉,蓝光此次将携独创的第4代商业产品——耍街,引入成都“慢耍”生活理念,共同打造福州东二环独具特色的街区商业文化。

 

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蓝光耍街效果图

 

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[编辑:徐良清]

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