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五四北百亩地铁盘曝光!规划10栋住宅!效果图出炉

要闻 | 来源:蓝房网 2019-09-04 20:22:34 我要评论
[导读]日前,位于福州五四北新店省拖片区的新项目“厦坊小区”(备案名)效果图在网上曝光。

日前,位于福州五四北新店省拖片区的新项目“厦坊小区”(备案名)效果图在网上曝光。

 

该盘占地近百亩,总建筑面积192894.20㎡,项目规划10栋24-27层左右住宅楼(1-11#,不含4#)、一所3层幼儿园。该项目可建住宅建筑面积的90%为安置型商品住房,按照15418元/㎡均价销售。

 

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该项目建设单位为福州建工(集团)总公司。已于今年6月3日取得建设用地规划许可证。项目新建建筑50%以上面积(1#、2#、3#、6#、7#楼)采用装配式建造。

 

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地块信息

 

今年5月9日,宗地2019-20号五四北厦坊小区地块出让现场引发激烈竞夺。据了解,共有旭辉、三盛、世茂、正祥、美的、融信、正荣、福州建发、阳光城等13家竞买人报名。

 

该地块起始价9.23亿,最终,历经149轮加价,由8号竞买人福州建工(集团)总公司&福州市建筑设计院联合体以总价13.93亿竞得,平均楼面地价9614元/㎡,溢价率51%

 

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宗地2019-20号是晋安区战坂路南侧、厦坊路东侧的厦坊小区项目,面积65861㎡(合98.79亩),用途为住宅用地,限高80米。该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房,按照15418元/㎡均价销售。

 

地块总建约14.5万方,其中安置房约13万方,可售商品住宅约1.45万方。

 

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该地块位于新店省拖片,临近地铁1号线秀山站站点,周边分布有五四北泰禾广场、省妇产医院(在建)、规划中医院分院、规划小学及规划秀山公园。目前地块相邻的坂中路、厦坊路延伸段等路网正在建设,生活配套仍在完善中。

 

目前板块内新盘较多,包括融信澜天、天空之城中庚香山新时代鲁能公馆2期等,整体价格约2.3-2.8万/㎡,同类型安置型商品房项目世茂云图价格约1.9-2.2万/㎡。另外片区内还有旭辉、三迪各两幅安置型商品房项目,未来五四北板块竞品争夺加剧。

 

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[编辑:徐良清]