日前，位于福州五四北新店省拖片区的新项目“厦坊小区”（备案名）效果图在网上曝光。
该盘占地近百亩，总建筑面积192894.20㎡，项目规划10栋24-27层左右住宅楼（1-11#，不含4#)、一所3层幼儿园。该项目可建住宅建筑面积的90%为安置型商品住房，按照15418元/㎡均价销售。
该项目建设单位为福州建工（集团）总公司。已于今年6月3日取得建设用地规划许可证。项目新建建筑50%以上面积（1#、2#、3#、6#、7#楼）采用装配式建造。
今年5月9日，宗地2019-20号五四北厦坊小区地块出让现场引发激烈竞夺。据了解，共有旭辉、三盛、世茂、正祥、美的、融信、正荣、福州建发、阳光城等13家竞买人报名。
该地块起始价9.23亿，最终，历经149轮加价，由8号竞买人福州建工（集团）总公司&福州市建筑设计院联合体以总价13.93亿竞得，平均楼面地价9614元/㎡，溢价率51%。
宗地2019-20号是晋安区战坂路南侧、厦坊路东侧的厦坊小区项目，面积65861㎡（合98.79亩），用途为住宅用地，限高80米。该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房，按照15418元/㎡均价销售。
地块总建约14.5万方，其中安置房约13万方，可售商品住宅约1.45万方。
该地块位于新店省拖片，临近地铁1号线秀山站站点，周边分布有五四北泰禾广场、省妇产医院（在建）、规划中医院分院、规划小学及规划秀山公园。目前地块相邻的坂中路、厦坊路延伸段等路网正在建设，生活配套仍在完善中。
目前板块内新盘较多，包括融信澜天、天空之城、中庚香山新时代、鲁能公馆2期等，整体价格约2.3-2.8万/㎡，同类型安置型商品房项目世茂云图价格约1.9-2.2万/㎡。另外片区内还有旭辉、三迪各两幅安置型商品房项目，未来五四北板块竞品争夺加剧。
