旭辉+永同昌底价摘奥体百亩宅地
起拍价下调7500万
10月9日上午9:30，福州四城区第7次土拍， 主持人现场宣布仅1家竞拍人报名参拍，一举定音。最终厦门和广商务咨询有限公司（旭辉）与福州永同昌投资发展联合体，以底价22.18亿成功竞得该地块，平均楼面价12452元/㎡，参考楼面价约15133元/㎡，可售住宅约12.5万方。
宗地2019-48号是仓山区洪湾路东侧的海峡体育中心周边收储地块一，面积94746㎡（合142.12亩），用途住宅、商业，容积率上限1.88（商业建筑面积17000-18000㎡），限高50米。地块起始价22.18亿（原为22.93亿）。
此外，该宗地内还须建设——
◆ 可建住宅10%的安置型商品住房，按15100元/㎡均价销售给指定对象；
◆ 社会租赁住房20000㎡，按7590元/㎡回购；
◆ 商贸楼15000㎡，集中独立设置，按6736元/㎡回购；
◆ 配套停车位90个，按18.2826万元/个回购。
该地块位于奥体板块西侧，洪湾路与杨周路交界处，近邻三环快速。地块整体较规则，目前已基本净地。
配套上，地块周边分布有海峡奥体中心、飞凤山公园、流花溪公园、乌龙江休闲步道、奥体颐养中心等休闲康养配套；还有冯宅小学、冯宅中学（规划）、华润小学（仓山实验小流花溪校区）、华润中学等多所教育配套。地块周边商业配套主要依赖浦上万达商圈及奥体阳光天地，不过该地块内规划1.5万方商贸楼，届时将改善周边商业配套布局。
目前，地块周边在售项目有福晟钱隆府（带装修2.8万/平），奥体板块其他楼盘备案均价约2.7-3.2万/㎡区间，周边二手房（华润橡树湾、泰禾红树林）均价约2.5万/㎡。
10月8日晚，福州市自然资源局发布公告，因出让条件变更，取消了宗地2019-62号地块出让。
宗地2019-62号为仓山区南二环路南侧，郭宅旧改地块五，土地面积17604㎡（合26.41亩），用途为养老用地，土地使用年限50年，容积率1.5以下，限高36米。地块可以整体转让和转租、不得分割转让和转租，地块应按绿色建筑标准组织建设。
该地块起始价9930万，起始楼面价3761元/㎡。
9月22日，晋安泉头片区成功出让1幅养老用地，成为福州市首次引进社会资本参与养老服务项目开发。本次计划出让的地块位于义序郭宅旧改项目内，东邻郭宅历史建筑群（规划），南侧规划有商业用地，周边分布有融创福州府、大东海瑞景园等多个住宅项目。
