根据2019年9月17日福州市自然资源和规划局公示的《关于2019年第六次、第七次公开出让国有建设用地使用权的补充公告》【点击了解>>】。
明天（10月9日）上午9:30，福州四城区将拍卖出让两幅用地，总出让面积168.525亩，起拍总价23.173亿元。本次拍卖也是今年福州四城区规模最小的一次出让活动。
仓山奥体出让逾百亩宅地
起拍价下调7500万
宗地2019-48号是仓山区洪湾路东侧的海峡体育中心周边收储地块一，面积94746㎡（合142.12亩），用途住宅、商业，容积率上限1.88（商业建筑面积17000-18000㎡），限高50米。
此外，该宗地内还须建设——
◆ 可建住宅10%的安置型商品住房，按15100元/㎡均价销售给指定对象；
◆ 社会租赁住房20000㎡，按7590元/㎡回购；
◆ 商贸楼15000㎡，集中独立设置，按6736元/㎡回购；
◆ 配套停车位90个，按18.2826万元/个回购。
地块起始价22.18亿（原为22.93亿），平均起始楼面价12452元/㎡，可售住宅约14.5万方。
该地块位于奥体板块西侧，洪湾路与杨周路交界处，近邻三环快速。地块整体较规则，目前已基本净地。
配套上，地块周边分布有海峡奥体中心、飞凤山公园、流花溪公园、乌龙江休闲步道、奥体颐养中心等休闲康养配套；还有冯宅小学、冯宅中学（规划）、华润小学（仓山实验小流花溪校区）、华润中学等多所教育配套。地块周边商业配套主要依赖浦上万达商圈及奥体阳光天地，不过该地块内规划1.5万方商贸楼，届时将改善周边商业配套布局。
目前，地块周边在售项目有福晟钱隆府（带装修2.8万/平），奥体板块其他楼盘备案均价约2.7-3.2万/㎡区间，周边二手房（华润橡树湾、泰禾红树林）均价约2.5万/㎡。
宗地2019-62号为仓山区南二环路南侧，郭宅旧改地块五，土地面积17604㎡（合26.41亩），用途为养老用地，土地使用年限50年，容积率1.5以下，限高36米。地块可以整体转让和转租、不得分割转让和转租，地块应按绿色建筑标准组织建设。
该地块起始价9930万，起始楼面价3761元/㎡。
9月22日，晋安泉头片区成功出让1幅养老用地，成为福州市首次引进社会资本参与养老服务项目开发。本次郭宅养老用地则是第二幅公开出让的养老用地。
该地块位于义序郭宅旧改项目内，东邻郭宅历史建筑群（规划），南侧规划有商业用地，周边分布有融创福州府、大东海瑞景园等多个住宅项目。
