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国企打造!福州连潘片区一住宅新盘曝光!你期待吗?

要闻 | 来源:蓝房网 2019-10-03 16:21:03 我要评论
[导读]国企打造!福州连潘片区一住宅新盘曝光!你期待吗?
蓝房君近日获悉,今年3月厦门建发一举拍得连潘棚改A-13地块,日前,项目有新消息出炉,该项目案名定为建发·悦府

 

 

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▲建发·悦府效果图

 

地址:晋安区连潘片区,连江中路。据悉,1#楼栋为商品房,仅50多套房源可售,户型均为105㎡,纯板楼排布。

 

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▲建发·悦府区位图

 

地铁配套:地铁2号线「五里亭站500m距离」,地铁4号线(规划中);

公交:双坂站(晋安区医院)28、103、115、153、313、316、319路等

教育配套:第四中心小学、日升中学、则徐中学 ,优质教育资源环绕;

 

医疗配套:晋安区医院、福州第一医院近在咫尺;

商业商圈:世欧广场、泰禾广场(东二环)、万达广场(台江)

公园景观:晋安河公园、金鸡山公园、光明港公园。

 

 

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▲建筑面积约105㎡户型图

 

该户型方正,客厅双卧室朝南,大客厅大阳台,三面采光,南北通透。

 

营销中心已开放

 

 

据悉目前,该项目营销中心已开放,位于项目地附近。

 

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项目地块回顾

 

 

在今年3月29日举行的福州市四城区第二次土地公开出让中,厦门建发历经29轮7.55亿摘得宗地2019-09号是晋安区连潘棚户区改造A-13地块。溢价49.6%,平均楼面地价11902元/㎡。

 

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▲地块位置示意

 

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▲地块航拍(摄于早前)

地块详情

 

◆该地块面积34.88亩,用途为住宅、商务用地,容积率上限2.8,其中商务办公建筑面积不少于2000㎡且不超过3000㎡,地块限高100米。

 

◆该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房;另外有偿回购3000㎡商务建筑面积。

 
 

 

连潘片区上一次有宅地出让还要追溯到2016年11月,当时中海地产以29989元/平的可售楼面价斩获连潘棚户区改造A-09地块,刷新片区地价。目前连潘片在售新盘有世茂璀璨天城中海金玺公馆、首开融侨·首融府,备案价约3.3-3.6万/平。

 

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[编辑:林敬]

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