▲建发·悦府效果图
地址：晋安区连潘片区，连江中路。据悉，1#楼栋为商品房，仅50多套房源可售，户型均为105㎡，纯板楼排布。
▲建发·悦府区位图
地铁配套：地铁2号线「五里亭站500m距离」，地铁4号线（规划中）；
公交：双坂站（晋安区医院）28、103、115、153、313、316、319路等
教育配套：第四中心小学、日升中学、则徐中学 ，优质教育资源环绕；
医疗配套：晋安区医院、福州第一医院近在咫尺；
商业商圈：世欧广场、泰禾广场（东二环）、万达广场（台江）
公园景观：晋安河公园、金鸡山公园、光明港公园。
▲建筑面积约105㎡户型图
该户型方正，客厅双卧室朝南，大客厅大阳台，三面采光，南北通透。
营销中心已开放
据悉目前，该项目营销中心已开放，位于项目地附近。
项目地块回顾
在今年3月29日举行的福州市四城区第二次土地公开出让中，厦门建发历经29轮以7.55亿摘得宗地2019-09号是晋安区连潘棚户区改造A-13地块。溢价49.6%，平均楼面地价11902元/㎡。
▲地块位置示意
▲地块航拍（摄于早前）
◆该地块面积34.88亩，用途为住宅、商务用地，容积率上限2.8，其中商务办公建筑面积不少于2000㎡且不超过3000㎡，地块限高100米。
◆该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房；另外有偿回购3000㎡商务建筑面积。
连潘片区上一次有宅地出让还要追溯到2016年11月，当时中海地产以29989元/平的可售楼面价斩获连潘棚户区改造A-09地块，刷新片区地价。目前连潘片在售新盘有世茂璀璨天城、中海金玺公馆、首开融侨·首融府，备案价约3.3-3.6万/平。
